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名駅はどこまで梅田に追いついたのか? [転載禁止]©5ch.io

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0001名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/09(木) 20:05:39.47ID:ze8HZOHU
近年急ピッチで開発が進んでいる名駅。
果たしてどこまで梅田に追いついたのか?
今後梅田に追いつく事が出来るのだろうか?
0192名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/12(日) 21:55:41.23ID:9aqf3Qwt
これ?
http://i.imgur.com/GQ5rGb0.jpg
http://pds.exblog.jp/pds/1/201503/20/16/a0177616_215396.jpg
0193名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/12(日) 22:02:39.50ID:0PAgabVk
>>192
その画像なら名駅の勝ちだな。
0194名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/12(日) 22:42:24.90ID:SZ/lmtVU
そんな事は全てこの画像で充分だ

名駅
https://goo.gl/maps/S6ENh
梅田
https://goo.gl/maps/2L4zD

名駅
https://goo.gl/maps/GhYbR
梅田
https://goo.gl/maps/M8hR9

名駅
https://goo.gl/maps/6wrnS
梅田
https://goo.gl/maps/VMPPL
0195名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/12(日) 22:47:06.14ID:AAo8G2oY
品川にストローされちゃうのに
0196名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/12(日) 22:54:09.96ID:1UdbZuYk
とことん歴史紀行 BS11 4/13(月)19時〜
2時間スペシャル「織田信長 天下布武の野望・風雲編 尾張 名古屋」
天下布武を掲げ、戦国の世を駆け抜けた風雲児・織田信長。
奇想天外な戦術・時代の先端をいく政策を生み出した信長の
原点に迫るべく、「うつけ者」と呼ばれた青年時代を過ごした地、
尾張・名古屋を巡る。信長の名を全国に知らしめる事となる
桶狭間の戦い。「海道一の弓取り」と称された今川義元を
相手に行った奇襲劇。そこで得た勝利は偶然ではなかった。
信長が道中訪れた熱田神宮。そこにはテレビ初公開となる
「信長が奉納した刀剣」があった。大一番を前にした信長の
決死の覚悟とは?尾張と美濃(現在の愛知県と岐阜県)の
ちょうど中間地点にあたる小牧山城。青年期の信長が初めて
築城したものとして知られているが、発掘調査によって
三重の石垣に囲まれた堅固な要塞であった事が今年発表された。
ここから見える常識にとらわれない信長の発想とは?
「戦国の風雲児」と呼ばれた男の原点に迫ります!
0197名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/12(日) 23:19:02.97ID:qSA9dc0f
>188-189



人口流入流出の実態
年収1000万円以上の富裕層、西日本への移住が増加傾向!神奈川や千葉等で富裕層が減少し!放射能汚染が原因?
http://ameblo.jp/kishimenn/entry-11912190963.html

大阪、神戸市の投資用マンションが好調 近畿の発売戸数は8割増
http://www.sankei.com/west/news/150216/wst1502160054-n1.html
今年1月は大阪市や神戸市で駅から近い好立地の投資用マンションが多く発売された。
地域別の発売戸数は、大阪市が678戸、神戸市が211戸、京都市が48戸。
契約率は70・9%で好調の目安とされる70%を12カ月連続で上回った。
2月の発売戸数は1800戸程度を見込んでいる。

ブルーカラー労働者→名古屋を目指す
低所得の田舎者→関東を目指す
観光客→大阪を目指す
関東の富裕層→地震や放射能を恐れ大阪に物件投資/移住

人口減=衰退とは限らないのです
放射能汚染や東京直下を避ける富裕層が西に逃げている現実を知って物を言え
0198名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 11:39:12.34ID:2cDacRZi
双方別々の画像を貼られても比べようがないよな
ビル数では梅田が圧倒してるが、高さでは名駅圧勝
コラ職人が同じ縮尺の画像を上手く重ねた画像を作ってくれたら
違いが一目で判るだろうけど
0199名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 16:23:25.68ID:cvg0fL87
>>198
ビル数で競うか高さで競うかだが名駅の場合現在建設中の3本が完成してどれだけの景観になるかだ
完成予想図や3Dなどではわかり難いからな。3本が完全に完成すればかなり景観は凄くなるだろうな
それプラス名鉄の開発があるしな。ただし梅田もこの後阪神ビル、曽根崎、フェスティバルとそれ以外にも
いろいろあるからここ5〜10年の両駅前は東京駅も含めて面白くなりそうだな
あと名駅にもう少し買い物できる場所と食事したり夜飲みに行ける場所が欲しいな
0200名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 18:13:21.70ID:lAqEm4ZH
梅田の南側は、阪神と郵便局建て替えで大きく様変わりするだろうね。
北側は、うめきた2期が完成するれば世界屈指の観光スポットへと生まれ変わる。
ビルの高さは、200mと400mでは全然違うが、240mとでは余り違いが無いからね。
数がある方が絶対に迫力がある。実際に見ればわかること。
0201名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 18:33:51.87ID:cvg0fL87
確かに梅田の方がビル数は圧倒的に多いもんな。名駅がJR、JP、大名古屋のあと名鉄の開発やリニア関連や笹島
全てが完成してもやはり梅田はその上を行くか。
0202名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 18:54:25.53ID:YEfDmB4V
>>200
具体化してないJPに言及されてもな
空想だけならなんとでも言える
0203名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 18:57:17.80ID:YEfDmB4V
>>201
将来は何とも言えないよな
空想は勝手だが、それに基づいて他都市にケチつけるのは良くないな
0204名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 18:57:17.82ID:uizeJB3E
>ビル数では梅田が圧倒してるが、高さでは名駅圧勝
名古屋は航空法に救われてるだけw
0205名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 18:58:18.68ID:YEfDmB4V
>>204
悔しかったらとっとと伊丹を潰せば良い
0206名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 19:10:22.72ID:z+inE8Wv
名駅の摩天楼高すぎて上が見えない
http://p.twpl.jp/show/orig/LyBSn
0207名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 19:19:34.05ID:A3/mc0e1
>>202
2019年完成予定に変更は無いぞ
JR西日本との協業だから中途半端なビルは建たないだろ
0208名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 19:24:01.93ID:/DvTWWcZ
>>207
自慢話は計画が発表されてからでお願いします。
0209名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 19:29:30.91ID:A3/mc0e1
リニアが開通するころには、うめきたも完成してるだろうから
多くの人は名古屋で新幹線に乗り換えて大阪へ来るだろうね
梅田は駅自身がオシャレで超高層ビルに囲まれて
その中に巨大な水と緑の公園があるなんて日本の何処にも無いからね
0210名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 19:35:30.48ID:z+inE8Wv
まぁ梅北2期はどれになるか知らんけど、完成すれば中々素晴らしい
スポットになるだろうな。
名駅はたぶんリニアが開通する頃には立体都市になっていそうだな。
外にでるよりビルの中での移動がメインになりそう
0211名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 19:42:22.58ID:cvg0fL87
名駅に出来るヨドバシはどのくらいの規模になるんだろうか?
ぜひ梅田クラスの規模にして欲しいものだ
0212名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 19:43:44.56ID:z+inE8Wv
名駅超高ビル群
http://blog-imgs-72.fc2.com/k/i/r/kiribou0634/20150410104808432.jpg
http://blog-imgs-72.fc2.com/k/i/r/kiribou0634/DSC05387.jpg

あと半年たてばさらにかわるだろうね
http://blog-imgs-72.fc2.com/k/i/r/kiribou0634/20150410140704455.jpg
0213名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 19:47:58.07ID:jDcJnYjJ
>>201
名古屋のそれらが出来たら終わりという発想がオメデタイ。
むしろそれらが出来ることによって名古屋駅のポテンシャルだけでなく名古屋・愛知の真価を発揮していくこととなり、更なる再開発が加速していくんだよ。
逆に梅田というか大阪はピークを過ぎたオワコン都市で、伸びシロも無い。
梅田の再開発にしても在来線の駅前ビルを建て替えただけで、名古屋のような巨大プロジェクトによるダイナミズムは無い。
あべのハルカスなんかも典型的。日本一の高さのビルとか言って見栄っ張りなだけで内容が伴ってない。
大阪の街は導線や回遊性が悪いのが現代の価値観からすると致命的。
無駄に規模がでかいだけで実態は不便な構造で、企業も人も流出する原因となっている。
0214名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 19:48:29.03ID:cvg0fL87
>>212
楽しみですな。梅田と名駅がそれぞれ成長し東京に対しても一目置かれる存在になって欲しいな
なんせ東京一極集中だけは阻止したいものだ
0215名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 19:49:13.31ID:z+inE8Wv
高層ビルの壁
http://pds.exblog.jp/pds/1/201504/12/16/a0177616_12324532.jpg
0216名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 19:55:33.04ID:cvg0fL87
>>213
君のその偏った浅い知識で発言する事により一部の人間はこれが名古屋人か!って思うから
そんな幼稚な発言は控えた方がいいぞ。名古屋を逆に貶めているぞ
0217名無しさんお腹空いたいっぱい2015/04/13(月) 20:03:29.25ID:/J/AthBH
http://search.yahoo.co.jp/search;_ylt=A2RA0Du18ClVIjYA5IWJBtF7?p=%E5%90%8D%E5%8F%A4%E5%B1%8B%E4%BA%BA%E3%80%80%E5%AB%8C%E3%81%84&search.x=1&fr=top_ga1_sa&tid=top_ga1_sa&ei=UTF-8&aq=&oq=&afs=

名古屋人よ、名駅名駅とはしゃぐ前にこれを見ておけ。
0218名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 20:05:58.38ID:A3/mc0e1
>>213
まあ最後はユーザー数=乗降客数で決着が付くからそれでいいんじゃね?
0219名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 20:17:42.48ID:vfXK8+Ss
今更マジレスするのもなんだが・・・

200m以上のビルが無い梅田がなんだって???www
0220名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 20:23:50.47ID:oNUM+ZOY
>>208
ブーメランのような気がする
これまで対立煽りに遭遇した時、名駅はコラを貼って対抗してたよね
0221名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 20:34:44.00ID:A3/mc0e1
今更マジレスするのもなんだが・・・

たった110万人の乗降客数の名駅がなんだって???www
0222名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 20:43:10.72ID:A3/mc0e1
まあ名駅も一日の乗降客数が250万人に達してから梅田と張り合いなさい
0223名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 20:53:04.77ID:/DvTWWcZ
>>222
短距離の安い客ばかりの梅田
売上では名駅が圧倒してるけどな。
0224名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 21:01:51.91ID:A3/mc0e1
恥かしいからもう負けを認めろよ
0225名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 21:02:47.53ID:A3/mc0e1
客が少ないのは街がショボイから
0226名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 21:03:35.65ID:oNUM+ZOY
あんまり虐めると火病になるからやめてあげて
0227名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 21:07:50.54ID:cvg0fL87
>>223
名古屋は京都よりも新幹線の乗降客数が少ないよ
0228名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 21:28:16.88ID:C5XkVhCI
現実

名古屋
https://www.youtube.com/watch?v=vgPI5Obg3Mc

大阪
https://www.youtube.com/watch?v=VC65MyOFxM8
0229名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 21:32:54.39ID:/DvTWWcZ
>>227
また嘘つく大阪ッペ
0230名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 21:41:47.92ID:jDcJnYjJ
大阪は瀬戸内海の玄関口として水運で栄えた都市。
水運の時代が終わり、陸路・陸運が主流になったときから大阪は国土軸から外れた。
国土軸から外れた時点で大阪はいつか衰退する運命だった。
今では大阪の西側一面が大阪湾で塞がれてることが不便すぎる。
新大阪駅を作らなくちゃいけなくなった原因もこれだし、梅田駅にしても東海道本線がアホみたいなカーブして乗り入れてるのもそう。
そんな程度の梅田(埋め田)の再開発で浮かれているが、グランフロントのオフィスが3割空室なのもその程度の場所だから。梅田ってのは所詮はローカルだけの存在。
あべのハルカスにしても同じ。ローカルで終始してるだけの場所にあんな見栄っ張りな不良債権予備軍を建てるとか、さすが狂気の大阪。
これからの時代はメリットのない不便な都市は淘汰されていく。大阪から企業や人口が流出している現象も典型的。
0231名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 22:12:58.45ID:LajUZ/IW
名古屋はつまらない。
住んでいる私が言うんだから、良いでしょう。
文化がない。風情もない。
ただ、お金が少しかかっている街とでも言えばいいのだろうか。
名古屋で誇れるものがない。
飯は不味い。女の子のファッションセンスがダサい。しかも不細工である。
(ここまで書くか?)つまり垢抜けないのである。
だったら名古屋から出て行け!と言われれば
「良いよ、住む所さえあれば!」としか答えられない。
先ず名古屋の文化は全て「後付文化」である。
文化から町並みや人間が変わると言うものではない。
町並みから人間や文化を意図的に創る所が名古屋なのである。
街に顔がない。味わいがない。のっぺらぼうが名古屋である。
0232名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 22:28:57.70ID:BrasYRsu
>>209
日比谷公園で十分。
0233名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 22:30:45.15ID:BrasYRsu
>>214
大阪と名古屋は元気でいいな。
東京は全然再開発が進まない。
新規の超高層ビル計画もさっぱりでなくなった。
もう100m以上のビルの需要がなくなったのかも。供給過多で。
0234名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 22:34:26.09ID:BrasYRsu
これ、ダントツの高層ビル群だな。
あと30年はこれを超えるビル群はできないだろう。
http://img.4travel.jp/img/tcs/t/pict/src/35/46/69/src_35466952.jpg
0235名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 22:58:24.12ID:oNUM+ZOY
このアングルて飛行機からしか撮れないのかな
ビルとかから見てみたい
0236名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 23:10:11.29ID:jDcJnYjJ
>>234
それらも30年後には不良債権っていう。
これまで沢山立派なハコモノを作って不良債権を量産してきた大阪。
これからの日本は縮小してコンパクト化していく時代、不良債権がもっと増えていく。
既に大阪は企業や人口が流出して衰退していくというのに、オメデタイ。
0237名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 23:33:25.09ID:oNUM+ZOY
ここで言わずに大阪府か大阪市にメールしろ
0238名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/13(月) 23:55:29.93ID:C5XkVhCI
http://pds.exblog.jp/pds/1/201412/02/51/c0323551_13055165.jpg
http://i.ytimg.com/vi/2DMX8HNO2ag/maxresdefault.jpg
http://bb-building.net/common/head.jpg
0239名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 00:03:06.14ID:k1S87cKV
>>238
普通に東京超えてるwww

すげえwww
0240名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 04:11:14.62ID:LDzcEvJv
いくら名古屋人が名駅って必死に叫んで宣伝しても梅田には勝てねーよw
元々のビル数が梅田の圧勝だろw たかが200m超えたビルがあったとしても数本じゃーなw
周辺はスラム街と風俗街と卸売り市場だしよwwwww
0241名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 04:34:45.22ID:rCxc5/+4
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/develop/1373601893/165
  ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ 
0242名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 05:58:47.31ID:Eje527cS
大阪はつまらない。
住んでいる私が言うんだから、良いでしょう。
文化がない。風情もない。
ただ、お金が少しかかっている街とでも言えばいいのだろうか。
大阪で誇れるものがない。
飯は不味い。女の子のファッションセンスがダサい。しかも不細工である。
(ここまで書くか?)つまり垢抜けないのである。
だったら大阪から出て行け!と言われれば
「良いよ、住む所さえあれば!」としか答えられない。
先ず大阪の文化は全て「後付文化」である。
文化から町並みや人間が変わると言うものではない。
町並みから人間や文化を意図的に創る所が大阪なのである。
街に顔がない。味わいがない。のっぺらぼうが大阪である。
0243名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 08:04:26.94ID:18PJgk1e
>>234
一瞬、東京の何処だろと思ったがよく見たら梅田だったw
まだ、そこから10年で10本以上のビルが建つわけだから凄すぎるな。

>>240
200m越えと言っても200m「前半」だからねぇ。
それも片手で数えられるんだから、あれではしゃいでるなんて純粋だわ。
0244名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 08:28:40.48ID:uGml5Oz1
>>234
20年ぐらい前だとそこに映ってるほとんどのビルが建ってないんだよな
そう考えると昔の梅田ってショボかったんだな
0245名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 08:58:50.98ID:18PJgk1e
ヨドバシが来た辺りから梅田は再ブレイクしたね。
東京以外で乗降客数200万人以上の駅は梅田しかないからね。
ほんとマンモス都市だわ。
0246名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 09:26:08.57ID:6gYrbcVW
大阪っぺの低層埋め田自慢はもはや病気レベル
0247名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 10:36:12.34ID:BtSHiHSg
梅田が名駅に勝てない理由は3つある

�@航空法による高さ制限
�A新幹線が繋がらない
�Bリニアも繋がらない

梅田は人口減少の阪神地域の出入り
大阪周辺は順調に人口減、神戸はすでに人口減
衰退してビルの空室率が日本のビジネス街で最悪の9.8%

一方の名駅は再開発事業が目白押し
リニアによる首都圏3000万人と名駅が繋がるわけだ
経済効果10兆円(京都大学の計算)だそうだ

人口も首都圏はもちろん関西からも人口を吸い取るそうだ
これを相対理論の法則というらしい。

大阪は衰退。→観光地[(笑)どこが?]として衰退
支社を名古屋に移して大阪営業所に格下げする企業が
続出するそうだ

まあせいぜい中国人あたりに媚び売って頑張れよ(笑)
0248名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 10:46:55.42ID:BtSHiHSg
現在の名駅
【名駅200m級高層ビル群】
■200m級高層ビル 名駅5本(愛知県)
247.0m ミッドランド スクエア (トヨタ自動車営業部・海外事業部)
246.0m JRセントラルタワーズ・オフィス棟 (JR東海)
226.0m JRセントラルタワーズ・ホテル棟
220.0m JRゲートタワー (JR東海)
195.7m JPタワー名古屋 (日本郵政)
180.2m 名古屋ルーセントタワー
174.7m 大名古屋ビルヂング (三菱商事など三菱系)
170.0m モード学園スパイラルタワーズ(学校法人モード学園本社)
145.0m 中京テレビ放送新社屋
114.6m 新・第二豊田ビル
170.0m グローバルゲートWESTタワー
*90.0m グローバルゲートEASTタワー
109.3m ささしまライブ24・愛知大学B-2敷地
*66.0m 愛知大学 講義棟
*66.0m 愛知大学 厚生棟
*59.5m ロイヤルパークスERささしま東棟 
*59.5m ロイヤルパークスERささしま西棟
*59.5m ロイヤルパークスERささしま南棟
*30.0m グローバルゲート低層棟

http://i.imgur.com/A4JOAj1.jpg

これに名鉄のトリプルタワーが控えている

【名古屋駅ビルに2000億円 名鉄など、リニア開業視野】
日本経済新聞 2014/12/27 2:01
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO81399290W4A221C1TJ1000/

名古屋鉄道、近畿日本鉄道、三井不動産は名古屋駅に地上50〜60階建ての大型複合ビルを建設する。
総事業費は約2000億円で、リニア中央新幹線が開業する2027年までの開業を目指す。
http://i.imgur.com/QQwx7M8.jpg

日本を代表するトップ企業が集まる名駅はどんどん企業も呼び込む


一方のさえない梅田は・・・

【大阪・梅田】
200m級高層ビル
梅田  (大阪府)  2本
http://i.imgur.com/GQ5rGb0.jpg (笑) の上・・・空室率が

【オールグレード 空室率 2014年第4四半期】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
�@ 1.9% 渋谷・恵比寿
�A 2.1% 丸の内・大手町
�B 2.3% 名駅 (名古屋)
�C 2.4% 六本木・赤坂
�D 3.2% 虎ノ門・汐留
�E 3.4% 中之島 (大阪)
�F 3.6% 新宿
�G 5.0% 横浜駅
�H 7.5% 栄 (名古屋)
�I 8.2% みなとみらい(横浜)
�J 9.8% 梅田 (大阪)  ←横浜以下(笑)
0249名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 11:05:11.95ID:18PJgk1e
>>247
で、現実は梅田250万人、名駅110万人。
0250名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 11:31:01.70ID:vRnzXrl4
名古屋が自慢できるのって名駅前の毛数本だけなんだな
空撮で見ると名駅のすぐ隣は一軒家の住宅街&ビルの密度が低くスカスカな景観
発展途上国の都市みたいだよ
0251名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 11:38:43.94ID:18PJgk1e
>>247
これだけの超好条件が揃っていながら新幹線もリニアも通らない大阪ローカルの梅田に負けたとしたら、
この先100年も1000年も負け続けるわけだから一度名古屋を解体しないとね。
12年後が楽しみ楽しみwww
0252名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 11:39:02.59ID:BtSHiHSg
>>250
お前空想で物を語るなよ
新宿のスラム街見たことないのかよ
NYでもそうだ

新宿8丁目 Google map
https://www.google.co.jp/maps/@35.695151,139.693476,3a,75y,90.05h,90t/data=!3m4!1e1!3m2!1ssLYLRnsZV9Rzsi2YtP9WTg!2e0
0253名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 11:41:51.60ID:BtSHiHSg
>>251
まあまあ第三者からみた大阪の現実(笑)

<大阪の現実>   ロイター
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPL3N0UK1P420150105

大阪におけるビジネスの中心地・梅田駅前にある大阪中央郵便局の前の広場。
ここが、大阪の不動産市場の見方を象徴しているかもしれない。2008年に
日本郵政は、この建物を40階建てのオフィス・商業複合ビルに建て替える計画
を打ち上げた。

だが、今そこに建つのは2階建ての郵便局の仮庁舎。その前は広場となり、
ビジネスマンや買い物客などが、高層ビル計画の存在を忘れたかのように行き
交っている。

日本郵便はロイターに対し、ビルの開発スケジュールは経済環境や周辺開発の
状況を見ながら検討すると回答した。中央郵便局と至近距離にある巨大なオフィ
スと商業の複合ビル、グランフロント大阪は2013年に開業したが、オフィススペ
ースにはいまだ30%の空室がある。

�@
大阪の一等地にこのような「真空地帯」があるのは、経済の伸びに力強さがない
ためとの指摘が多い。大阪に本社を持ついわゆる関西系の大企業の多くは、営
業基盤の中心が東京にシフト。
�A
代わって大阪経済を支えるような新しい産業の創出も少ない。  「大阪で新しい
オフィスビルができても、そこに入るテナントは大阪の外から、あるいは海外から
来るのではなく、大阪の町の中での移転に過ぎない」──。大阪に本社を持つ
京阪神ビルディング 常務の井上康隆氏は、そう語る。
�B
「大阪にオフィスビルへの新しい需要が生まれているわけではない。そこが大阪
のオフィスビルマーケットのポテンシャルの低さを物語っている」と分析する。大
阪に本社を持つダイビル は、今年竣工予定の31階建て「新ダイビル」を建設中。
主要テナントには商社の丸紅 の入居が予定されているが、現在丸紅が入ってい
る築30年の「大阪丸紅ビル」には大きな空室ができる。

これは大阪のオフィス需要のぜい弱さを示す一例だ。

京阪神ビルディング は現在、賃貸売上高の9割が大阪におけるビルの賃料。今
後は新しい物件を東京で取得し、経営の軸足を首都圏に移して行く。

【ロイターの見解】
�@ グランフロント大阪は2013年に開業したが、オフィススペースにはいまだ30%の空室がある。
�A 大阪の一等地にこのような「真空地帯」があるのは、経済の伸びに力強さがないためだ。
�B 大阪に本社を持ついわゆる関西系の大企業の多くは、営業基盤の中心を東京に移行。
�C 代わって大阪経済を支えるような新しい産業の創出も少ない。
�D 京阪神ビルディング は現在、賃貸売上高の9割が大阪におけるビルの賃料だが、
  今後 新しい物件を東京で取得し、経営の軸足を首都圏に移行する。
0254名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 11:45:46.64ID:BtSHiHSg
もう完全に経済力では大阪を超えてるんだよ(笑)

【平成24年度(2012年度) 県内総生産 実質】
 (平成17暦年連鎖価格) 前年比
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
愛知県 37兆1140億円 (△4.7%)
大阪府 38兆9062億円 (  0.0%)


【平成24年 県民雇用者報酬】
        人口   県民雇用者報酬額(前年比)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
愛知県 7,425,952人  17兆1544億円  (△0.1%)
大阪府 8,863,324人  17兆0358億円  (△0.3%)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
差.   -1,437,372人     1156億円(愛知県の方が多い)


【サラリーマン年収 2012年】
http://todo-ran.com/ts/kiji/15607
順 都道府県   年収    偏差値
━━━━━━━━━━━━━━━
�@ 東京都  5,823,600円  80.70
�A 神奈川  5,324,200円  70.96
�B 愛知県  5,182,900円  68.20
�C 京都府  4,871,000円  62.12
�D 滋賀県  4,838,100円  61.48
�E 大阪府  4,832,900円  61.38

【宿泊・飲食業界年収 2012年】
http://todo-ran.com/t/kiji/15625
順 都道府県 年収    偏差値
━━━━━━━━━━━━━━━━
�@ 東京都 3,740,300円  75.45
�A 滋賀県 3,459,800円  67.66
�B 愛知県 3,399,100円  65.97
�C 神奈川 3,397,600円  65.93
�D 大阪府 3,387,700円  65.66

【金融・保険業界年収ランキング2012年】
http://todo-ran.com/t/kiji/15648
順 都道府県  年収    偏差値
━━━━━━━━━━━━━━━━━
�@ 東京都 7,218,200円  94.29
�A 奈良県 5,776,100円  64.37
�B 愛知県 5,639,800円  61.54
�C 大阪府 5,595,600円  60.62

【卸売業界年収 2012年】
http://todo-ran.com/t/kiji/15656
順 都道府県  年収
━━━━━━━━━━━━━━
�@ 東京都 5,266,100円
�A 愛知県 4,844,600円
�B 大阪府 4,521,700円


すべて 愛知>>>>>>>>>>>>>>>>>>大阪民国 なんだよ(笑)
0255名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 11:58:10.74ID:18PJgk1e
>>253>>254
でも、現実は梅田250万人、名駅110万人w
0256名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 12:58:37.63ID:YbYfjvKx
愛知と大阪は僅差だから面白い。
0257名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 13:31:19.22ID:Uf5MMrXi
梅田が新宿超えたとか言ってるのはどうなるの?
乗降客数、ビルの高さ、商業売り上げあらゆるデータで梅田は新宿にボロ負けなのに
0258名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 13:34:06.30ID:4cEOfihV
越えたか越えてないかは知らんけど首都に追いつくって気持ちて大事だと思うかな
0259名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 13:36:13.92ID:18PJgk1e
>>257
ソースは?
0260名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 13:58:37.38ID:18PJgk1e
上の方で新宿のことを書いてあるな。
このスレは新宿は関係ないから、新宿を超えたとか言っている奴は池沼扱いでいいよ。
0261名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 14:31:38.74ID:4EohcfY0
GDP大阪府38兆9062億円>愛知県37兆1140億円  
まだ2兆円近く差があるじゃねえかw
0262名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 14:43:06.63ID:rvhGrMYr
ソース出すまでもない。
どこまで自分の家の芝生が青く見えているんだ。
0263名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 14:48:28.28ID:rvhGrMYr
>>261
中国人と同じ発想。
GDPの大きい小さいは比較にはならない。
分子分母が理解できないのであれば小3からやり直した方がいい。
0264名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 16:25:50.85ID:18PJgk1e
大阪と名古屋の人口とGDPは同じくらいなのに、
梅田250万人と名駅110万人は倍以上の差があるな。
名古屋人は近所のショッピングモールで買い物をするのかな?
もし、そうだとすると名駅を発展させても無駄な投資になっちゃうねぇ。
0265名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 16:29:03.56ID:4EohcfY0
大阪は自動車のインフォテイメント(カーナビ/インターネット/AV他融合)と車載リチウム電池の売り上げが凄まじい
愛知の好景気は言うまでも無く車の売れ行きだが大阪のインフォテイメントシステムは車の販売台数に比例して売り上げが爆上げなんだよ
つまり世界中で自動車が売れれば売れる程大阪の電気産業も潤う

イナゴ屋「大阪経済は愛知県の自動車産業に依存してるがや〜」

パナがインフォテイメントやリチウム電池を供給してる自動車メーカー
ベンツ アウディ VW クライスラー フォード GM 日産 本田 マツダ テスラ トヨタ他
因みに車の売り上げはVW+アウディ>>トヨタ 
パナに取ってトヨタは十数社ある提携先の一つに過ぎずパナは大阪経済の4〜5%に過ぎない

更にオリンピックや再開発での建築産業やUSJ梅田スカイビル道頓堀等の観光/エンタテイメント
アジア観光客の爆買いに因る小売業の売上が爆上げで好景気
生命保険業(数十兆円規模)も大安泰

愛知が大阪を抜くのはまだまだ時間が掛かる
某テレビ番組では愛知が大阪を抜くのは未だ25年以上は係るそうだ
ブルーカラーが多少流れたからってそうホルホルするな田舎っぺ味噌w
0266名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 16:37:48.98ID:c739hDec
25年そこそこで抜かされる運命なのか
そんなことテレビで報道されてくやしくないのか?
0267名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 16:43:29.44ID:4cEOfihV
安心しろ
お前は死んでるよw
0268名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 16:57:18.42ID:18PJgk1e
>>266
リーマンショックさえ予測できなかったマスゴミの25年先の予言なんて、
誰が信用するのw
0269名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 17:03:14.36ID:c739hDec
>愛知が大阪を抜くのはまだまだ時間が掛かる
>某テレビ番組では愛知が大阪を抜くのは未だ25年以上は係るそうだ

わざわざ、こんなこと書くくらいだから、
>>265 はマスコミを信用してるみたいだな
0270名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 17:59:14.63ID:4EohcfY0
>>266
×25年そこそこ
○まだまだ最低でも25年以上

理由は世界的に好調な自動車産業に比例して大阪の電気産業が潤うのと
311の反動とオリンピック需要と再開発で潤う建築/観光(緩和されたビサ)/小売り(観光客の爆買い)
311以降潤う生命保険が順調な事

ここ数年で経済が好転してるのは愛知だけじゃないんだよ
0271名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 19:00:01.63ID:8ajQChm3
仮に名古屋のGDPが大阪に追いついたとして、スレタイにある通りに名駅が梅田に追いつくのはいつになるのかな?

具体的には名駅の乗降客数が250万人に達するのは、いつになりますか?
0272名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 19:51:48.18ID:4cEOfihV
環境破壊の原因になる車を捨てて
エコな公共交通機関を利用するよう
0273名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 19:52:18.31ID:F5gR5e9F
>>271
ローカルターミナルに過ぎない梅田なんかより、
長距離の客も多い名古屋の方が
客単価(総売上)は圧倒的に勝ってるから問題ないよ。
(ちなみに、大阪からの長距離客は新大阪や大阪などに分散されるため、
名古屋駅の売上は新大阪よりも上らしい)
もし客数でも名古屋が梅田に勝つようになったら、大阪の落ちぶれ感は決定的になる。
0274名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 19:54:42.09ID:F5gR5e9F
>>272
EVやFCVの普及で、必ずしも自動車がエコじゃないとは言えなくなってきた。
公共交通機関とマイカーの役割分担が大切だろうね。

まあ、貧民窟大阪じゃ、そもそもマイカーすら買えない人が多いみたいだけどなw
0275名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 20:05:15.78ID:x1mag6O4
まあそうやって車社会であり続ける以上は250万超えは無理だろうねw
マイカーを持つイコール貧乏ではないって発想がお前の生活の質と人生を物語ってるよなww
墓穴w
0276名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 20:10:10.73ID:rvhGrMYr
だから、人口が多いとか、利用客が多いとか、
上辺だけで、根本の比較にはならないことを誇っても仕方ないだろう。
いざ東京に絡むときには、数の問題じゃないって言うくせにw
0277名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 20:13:35.51ID:Do33W3vk
大阪西本町に60階マンションの計画ありそうです
0278名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 20:14:07.11ID:ha81LTNQ
名駅は5方向にJRの特急路線が伸びる中部地方の一大ターミナルだよ
http://light.dotup.org/uploda/light.dotup.org170998.jpg
0279名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 20:31:18.01ID:hKCYmjbj
オオバカ圏外w
0280名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 20:46:47.21ID:8ajQChm3
>>273
何を言ってるのかわからんが、要は、名駅の長距離客を省いた近郊客数は
軽く100万人を割るってことだな?
近郊客だけで比較すると

梅田250万:名駅100万人以下

になってしまうな。
0281名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 20:57:50.29ID:ZFhj1gjY
おい名古屋人調子に乗るのもええ加減にしとけよ!
名古屋駅前に梅田みたいに繁華街あるんかw腐った市場と潰れかけの商店街だけやろ
駅施設も梅田>>>>>>>>>名古屋駅
繁華街に至っては梅田>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>名古屋駅やろw
0282名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 20:59:14.02ID:ZFhj1gjY
正直言って名古屋駅は天王寺以下や
0283名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 21:15:43.86ID:bgy+9U5v
>正直言って名古屋駅は天王寺以下や

ソースは?w
0284名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 21:22:28.54ID:ZFhj1gjY
駅前にろくな商標施設も無いしビルも威張って言うわりにハルカスよりも50以上低いやんけwwwww
0285名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 21:26:00.99ID:x1mag6O4
次は天王寺より本数多いとか言い出すんかなwwww
0286名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 21:27:44.72ID:bgy+9U5v
それがソース?w
0287名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 21:28:17.14ID:x1mag6O4
図星wwwww
0288名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 21:30:26.10ID:bgy+9U5v
>>285
日本語もロクに喋られへん鶴橋の韓国人は黙っとれ。
0289名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 21:31:03.75ID:ZFhj1gjY
所詮名古屋は大阪の噛ませ犬になっとったらエエねんwwwww
0290名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 21:32:09.73ID:bgy+9U5v
いや、大阪人自体が日本人とちゃうな。
0291名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 21:33:20.05ID:bgy+9U5v
ハルカス=毛が一本ってことだよね?
0292名無しさん@お腹いっぱい。2015/04/14(火) 21:34:33.58ID:Do33W3vk
暮らしやすさをコストで比較 大阪市 vs 名古屋市

経産省が3月30日にリリースした地域の生活コスト「見える化」システムがスゴイ。
市区町村別に、地域の家計収支や地域の暮らしやすさを貨幣価値で示すことにより、生活に係わる様々なコスト・ベネフィットを比較・検討することができるのだ。

生活コストの「見える化」システム
http://www.meti.go.jp/policy/local_economy/seikatsucost/index.html

結果は・・・

名古屋の圧勝。
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