【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★3 [転載禁止]©5ch.io
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0001名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/03/26(木) 19:42:08.70ID:Bo6XNBjB前スレ
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/develop/1422107175/l50
0746名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/06(水) 08:49:30.87ID:iTnLt+jK大阪のタワマンは元公立学校跡地などの公有財産の業者への払い下げによるものが
多く、貴重な公有地の売却は将来的な街づくりを困難にするし、密集市街地解消や
耐震化促進などの防災化も進まない
都心にタワマンが建ったと喜んでばかりいられないだろ
0747名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/06(水) 17:28:13.49ID:S19DXemiここら辺のジャニーズの子無し率考えるとウンザリするわ
同じジャニーズでもサラッとデキ婚した赤西仁はエライな
0748名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/06(水) 18:00:08.03ID:90zwJ5v3こっちと比べて500兆500万人もの差があるね。
この三府県の僅差だとスレが盛り上がりそうだし、実際盛り上がってるね。
ちなみに500兆500万人の差が下という事じゃないよ。
人口なら200万人台の所があると思うけど、GDPで500兆下だとマイナスになるからね。
0749名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/06(水) 22:22:34.59ID:90zwJ5v3500兆じゃなくて、
50兆が正。
0750名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/07(木) 02:18:37.84ID:GSeKO8Zs（1）的確な情報や行政サービスを提供し、豊かな市民力を活かす開かれた市庁舎
（2）市民に永く愛され、国際都市横浜にふさわしい、ホスピタリティあふれる市庁舎
（3）様々な危機に対応できる、危機管理の中心的役割を果たす市庁舎
（4）環境に最大限配慮した低酸素型の市庁舎
（5）財政負担の軽減や将来の変化への柔軟な対応を図り、
長期間有効に使い続けられる市庁舎
建物は2014（平成26）年3月に策定した「新市庁舎整備基本構想」の
「高さ約140メートル、地上31階建て」から
「高さ約160メートル、概ね地上32階、地下2階」に変更
延べ床面積は14万800平方メートルとなる予定
http://www.city.yokohama.lg.jp/somu/org/kanri/newtyosya/264teitoujitushiryou.pdf
0751名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/07(木) 12:31:12.63ID:OLdb2vDAG D P 前年比 全国ｼｪｱ 人口(14/10/1)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
① 東京都 91兆9089億円 (▼1.0%) 19.4% 13,378,584人
② 大阪府 36兆8430億円 (▼0.8%) *7.8% *8,850,607人
③ 愛知県 34兆3592億円 (△5.1%) *7.4% *7,444,513人
④ 神奈川 30兆2578億円 (▼1.5%) *6.1% *9,098,984人
⑤ 埼玉県 20兆3740億円 (△0.1%) *4.3% *7,237,734人
⑥ 千葉県 19兆1323億円 (▼1.4%) *4.0% *6,197,784人
⑦ 兵庫県 18兆2732億円 (▼0.4%) *3.9% *5,541,205人
⑧ 北海道 18兆1756億円 (▼0.2%) *3.8% *5,400,025人
⑨ 福岡県 17兆9122億円 (▼0.9%) *3.7% *5,092,513人
⑩ 静岡県 15兆5151億円 (▼0.3%) *3.3% *3,697,651人
⑪ 茨城県 11兆6420億円 (△1.1%) *2.5% *2,921,184人
⑫ 広島県 10兆8536億円 (▼3.2%) *2.3% *2,833,673人
⑬ 京都府 *9兆8470億円 (▼0.6%) *2.1% *2,613,594人
⑭ 新潟県 *8兆6574億円 (▼1.3%) *1.8% *2,313,820人
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
全国. 473兆7771億円 (▼0.2%). 100.0%
2013年以降は自動車産業の復活でおそらく2位と3位逆転
0752名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/07(木) 12:34:23.40ID:OLdb2vDA2011-25年成長率 1位三重県、2位愛知県、3位石川県
石川も製造業に力を入れてるんでめきめき伸びてる
0753名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/07(木) 16:12:20.18ID:WrJtdRex1位の三重県って亀山がシャープで発展するという予測じゃないのか？
0754名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/07(木) 18:09:55.86ID:UHOnDuCgシャープもテレビはダメダメだけど、スマホ用の液晶は売れてるよ。
それを作ってるのが亀山工場
それ以外に、四日市には東芝（サンディスク）のSDRAM工場がある。
三重はスマホのパーツ生産の一大拠点と言って良い
0755名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/07(木) 18:20:21.53ID:QsYmmW2Zhttps://www.youtube.com/watch?v=Szo6Ri-vz0A&;feature=youtu.be&t=42
0756名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/08(金) 03:22:00.14ID:JwtHp1iR株式会社シャープ
大阪府
本社（大阪市）売却
八尾工場（八尾市）エアコンや冷蔵庫など。売却検討中
（堺工場（堺市）鴻海精密工業に売却済）
三重県
亀山第1工場（亀山市）iPhone液晶パネル専用
亀山第2工場（亀山市）タブレット端末用液晶やニンテンドー3DSLL用パネルやIGZOパネル
三重工場（多気郡）中小型液晶。スマホ、タブレット端末、カーナビ用
三重第2工場（多気郡）中小型液晶。スマホ、タブレット端末、カーナビ用
三重第3工場（多気郡）中小型液晶。スマホ、タブレット端末、カーナビ用
奈良県
総合開発センター（天理市）
葛城工場（葛城市）
天理工場（天理市）中小型液晶
奈良工場（大和郡山市）AV機器組立や複写機
広島県
広島工場（東広島市）携帯電話
福山工場（福山市）半導体。閉鎖を検討
三原工場（三原市）LEDチップやLED電球。閉鎖を検討
栃木県
栃木工場（矢板市）液晶テレビ組立。生産縮小中。閉鎖を検討
千葉県
東京支社幕張ビル
実質的に三重県の会社になってる
0757名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/08(金) 08:02:29.26ID:q+aMNk4yhttp://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1417168960/
【社会】 シャープ・元副社長 「サムスンが技術を盗むから、逆に『感謝してくれるはず』と思って技術を教えた。すると提訴してきた」★４
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1362904237/
【話題】サムスンが引き抜き攻勢・ソニー、パナソニック、シャープの技術者に提示「年収は６０００万～１億円、契約期間は３～５年」★４
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1335362543/
【企業】 シャープ、赤字１０００億円に…４～６月期、液晶が不振
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1343096762/
【企業】 シャープ、一気に格付け「６段階」引き下げ…格付け大手
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1351847842/
【話題】 株価急落 シャープ、ソニー、パナソニック “断末魔”
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1344475334/
【経済】シャープ、今年は過去100年で最も困難な一年に
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1356207815/
【企業】「シャープは鴻海に買収されるのでは」 株主から質問相次ぐ 売上高はシャープを遥かにしのぐ9兆円・・シャープ株主総会
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1340715066/
【社会】「シャープに入れば一生安泰だと言われてたのに、人生設計が狂った」 シャープ勤務の３０代★2
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1346761135/
【話題】「実はちょっと泣いた」苦境のシャープ公式Twitterつぶやきに応援コメント集まる「中の人がんばれ」★２
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1344127248/
↓お馴染みの反日マスゴミ朝日新聞ｗ 今日も元気に反日スパイ活動ｗ
【朝日新聞】 「シャープの教訓…日本的経営を変革するには、東アジアの有力企業同士が国境を越えて融合するのも時代の流れだろう」★２
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1349240317/
トヨタが韓国の技術移転要求を断り続けた歴史が す ご す ぎ る ｗｗｗ【ハイブリッドシステム寄越せニダ→無視】
https://www.youtube.com/watch?v=lwvi7lgt3Ao
だからトヨタは凄いのね ｗ
0758名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/08(金) 12:19:37.25ID:q+aMNk4y中韓が狙う日本の「原発」 引き抜き横行、後絶たない技術流出
大企業や中小企業の技術者が、好条件につられて韓国メーカーなどに引き抜かれ、
技術流出につながるケースは１０年ほど前から深刻化している。
一部で訴訟にも発展したが、長引く景気低迷やリストラを背景に歯止めがかからず、
産業競争力の低下につながりかねない事態に発展している。
「年収６千万円以上」「専属秘書や運転手付きの車を支給」－。
韓国の電機メーカーは、破格の条件を付けて日本人技術者の確保を進めてきた。
週末ごとに韓国メーカーに招かれ、アルバイトのような形で技術提供する技術者の存在が問題になったほか、
今年１月には、韓国・サムスン電子が日本法人の代表取締役に
ソニーの元業務執行役員を抜擢（ばってき）し、衝撃を与えた。
韓国や中国企業が、経営不振に陥ったパナソニックやシャープなどの人材の受け皿になっているとの指摘もある。
だが、すでに売上高や利益率で日本をしのぐ存在になったサムスン電子の関係者は
「今は、日本人技術者だからといってすぐに採用しない。本当に質の高い人間しかいらない」と言う。
実際、ノウハウを吸収するとすぐに解雇する“切り捨て”事例も報告されるようになった。
一方で、原発技術に関しては世界的に評価され、高い競争力を持つ日本。
政府もインフラ輸出に力を入れるが、国を挙げて受注合戦を挑んでくる韓国や中国への人材流出は、
こうした得意分野ですら乗っ取られかねない危険を抱えている。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/130408/crm13040811320002-n1.htm
0759名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/08(金) 21:37:57.30ID:q+aMNk4y【日韓】サムスンに技術を売り渡した日本人技術者のランキングを公開！
ttp://blog.livedoor.jp/nico3q3q/archives/68017517.html
【日本 技術流出】韓国と中国企業に引き抜かれる日本人技術者の仰天の好待遇
https://www.youtube.com/watch?v=l0RHZFcpcvs
サムスンに行った技術者を日本企業幹部「裏切り者だ」
https://www.youtube.com/watch?v=yhpzhssL6t4
韓国企業スパイの技術盗用の現状！日本人を騙すパクリのテクニックと末路とは？
https://www.youtube.com/watch?v=cxPzVnhpLcI
【反原発】の狙いは日本人技術者の流出
https://www.youtube.com/watch?v=qhZxNq5AkIA
【雇用】90年代はサムスン、今は東京電力 原発技術者の人材流出やまず 韓国が引き抜き攻勢［12/02/16］
ttp://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1329349929/
【原発問題】原発技術者：東電人材流出やまず 韓国が引き抜き攻勢★３
ttp://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1329385878/
原発停止で、電気料金50％上昇 甘利明経済再生担当相は27日の記者会見で、原発停止により電気料金が50％上がる見通しを示した。
ttp://military38.com/archives/38914156.html
0760名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/09(土) 20:37:47.58ID:8pK+OQ12サムソンのヘッドハンティングを引き止めなかったシャープも無能すぎる。擁護できない。
0761名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/09(土) 21:46:31.52ID:p9TJAyCahttp://www.trumphotelcollection.com/images/bg/ChicagoTerraceImage1300x900.jpg
グランドオリエンタルみなとみらい
http://grandoriental.jp/restaurant/terrace/img/slide-main-img_002.jpg
http://grandoriental.jp/restaurant/terrace/img/slide-main-img_001.jpg
0762名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/09(土) 22:18:10.59ID:8pK+OQ120763名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/10(日) 00:35:47.20ID:OZU3TU47なんと延床面積が六本木ヒルズ38万㎡の約3倍の105万㎡であることが判明ｗ
http://www.sumitomo-rd.co.jp/saikaihatsu/
0764名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/10(日) 01:42:19.00ID:GVeRvXPThttp://www.geocities.co.jp/marihide36/aa3.html
東京のデブビルでも20万㎡あれば200mは超えるし複数棟期待できそうですね
0765名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/10(日) 02:01:12.46ID:OZU3TU470766名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/10(日) 03:31:39.87ID:+K1DBGBY0767名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/10(日) 04:50:10.64ID:FzUMP9Y7296.00m 横浜ランドマークタワー（1993年）
223.20m 海岸通団地・北仲通北地区Ａ-４地区（2018年）建設中
185.00m 東高島駅北地区C-1地区タワー棟（2022年）建設中
185.00m 東高島駅北地区C-2地区タワーA棟（2022年）建設中
185.00m 東高島駅北地区C-2地区タワーB棟（2022年）建設中
171.80m クイーンズスクエアクイーンズタワーA（1997年）
170.00m 海岸通団地・北仲通北地区Ｂ-２地区（2018年）建設中
165.00m 37街区Ⅱ期棟計画（2017年）建設中
160.00m 横浜市新市庁舎（2019年）建設中
156.50m 横浜ダイヤビルディング（2009年）
152.50m 横浜銀行本店（1993年）
152.20m 横浜三井ビルディング（2012年）
151.90m 三菱重工横浜ビル（1994年）
以下
0768名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/10(日) 12:50:33.67ID:gKTK7lNCこれは凄い楽しみだね
ビルの高さだけじゃなく、あっと言わせるような仕掛けをお願いしたい
0769名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/10(日) 12:55:36.43ID:Ys6v9nn3出来れば400Ｍ以上頑張って欲しい。300Ｍだと大したことないしな。
もういい加減１棟くらい建ててくださいよ。200Ｍ～250Ｍでがっかりさせるのは止めてくれ。
鬱陶しい航空法の規制を緩和しろ。安倍晋三はどんどん改革姿勢を進めてほしい。
アジアの諸都市に本気で勝ちに行くなら絶対必要だ。
0770名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/10(日) 12:55:49.96ID:mlFTiQos旧来のオフィス街がますます住宅街に変わっていく。
0771名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/10(日) 12:56:47.75ID:4sKTf5iPA-4地区の230mって一旦白紙化されたんじゃなかった？
0772名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/10(日) 13:33:34.20ID:fMPLtlteそれ大阪。
都心の新規はタワマンばかり。
0773名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/10(日) 19:04:20.70ID:2dg/xx2l延床105万はすごいな。
サウジの時計台除けば世界一じゃないか？
0774名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/10(日) 19:15:48.57ID:Ys6v9nn3一回あれ見に行ってみたいなｗ台北101より高いビルこの目で見たことがないからな。
日本も遂にスーパートール時代に突入してきたぞ！！東京にもそろそろ目印となる超超高層ビルが欲しい。
0775名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/10(日) 21:57:51.88ID:1hqJvQdPアンチではないが、正直一足飛びに400m級は厳しいと思う
航空法は安全のための規制だから、安易な規制緩和は安全軽視という批判を招く
すでに東京タワーで実績のある、330mくらいが落としどころじゃないかな
0776名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/10(日) 22:10:14.51ID:FSKSzRW7何だかんだ結局は250ｍ前後で落ち着くと思う
0777名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/10(日) 22:22:29.08ID:Mw3fKauDビルヲタの妄想といわれそうだが、アベノミクス３本目の矢としては
実際に金が動いて経済効果もあるし、視覚的にも非常にわかりやすい
0778名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/10(日) 22:41:35.16ID:W5xSXGqJ東京は今後３０年で都市圏人口を７００万人も減らす人類未体験の激烈衰退都市。
0779名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/10(日) 23:02:03.15ID:G3Vnwvah105万は施設全体の延床面積でしょう。
仮に300ｍのビル（推定60Ｆ程度）だけで105万㎡にしようとすると
１Ｆあたり約17500㎡(約131ｍ四方に相当)というトンデモない代物になってしまう。
0780名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/11(月) 00:26:49.91ID:biIOjOJbその通り。香港やKLは高層ビルが出来て国際的地位が上がったと言ってもいいしな。
ドバイも同じだね。超高層ビルがバンバン建つということはそんだけエネルギーがある
ということの証左でもあるしな。東京も歩みを止める訳にはいかないだろう。
0781名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/11(月) 07:20:06.85ID:H/EWO0oIここでに日本一のデベロッパは 森ビルなんだと
でかい案件ださないとな
0782名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/12(火) 09:08:36.61ID:7ZBgyznJ【１９年の完成目指す】
森ビルと丸紅、三井不動産レジデンシャルが横浜市の
「北仲通北地区Ａ－４街区」に計画する超高層ビルの概要が明らかになった
規模は高さ約２００ｍのＲＣ造地下１階地上５８階建て延べ約１７万４０００㎡
敷地内に立地する旧帝蚕倉庫倉庫棟は同倉庫事務所棟
（北仲ＢＲＩＣＫ）側に近づける形で建て替えて復元する
設計は鹿島が担当
２０１６年春までに設計を終え、１９年の完成を目指す
計画概要は１１日に横浜市が開いた
「第８回横浜市都市美対策審議会北仲通北部会」の中で明らかになった
みなとみらい線馬車道駅の地上部に隣接する土地区画整理事業で
生まれた敷地の一部（面積１万３１３５㎡）に共同住宅やホテル、
店舗、文化施設を用途とした施設を建設する
同部会は１３年４月から約２年ぶりの開催となり、
前回の部会からのデザイン変更点などを事業者が説明した
関内やみなとみらい地区に向かって
「上昇感を持つトップデザインによる空につながるスカイライン」
「東西スパンの縮小により２００ｍタワーをより強調し、
柱のないガレリア空間を創出する」など現段階での設計概要を報告した
http://www.kensetsunews.com/?p=47778
0783名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/12(火) 13:30:33.10ID:F/y4cR04高さは200mに縮小したが2016年までに設計終えて2019年完成目指すって。
建設中とか嘘書かないでｗ
みなとみらい隣接「北仲通北地区A-4街区」に地上58階建てタワーマンション！
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52331762.html
0784名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/12(火) 19:36:59.02ID:051bPI/n0785名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/12(火) 20:22:15.62ID:7ZBgyznJ階数－地上57階、地下2階
高さ－最高部223.200m、建築物199.950m
http://blog-imgs-61.fc2.com/s/a/i/saitoshika/001_20131025210201688.jpg
ワンフロア増えて大規模ガレリア付くから
最高高さ２４０ｍは確実
0786名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/12(火) 21:08:34.84ID:F/y4cR04森ビルは本拠地で地元の虎ノ門に220mの日本一のタワマン建てるから、
みなとみらいのはは200mに高さ下げたんだね
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52328122.html
0787名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/12(火) 21:23:53.46ID:7ZBgyznJhttp://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/5980/1382785584/l50 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:d8323f3e444c0bc2961c4fea9e2bdc9c)
0788名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/13(水) 01:11:17.85ID:OmZN4PGgニューヨークだっけ？ドバイの高いビルは全部オフィスだっけか？
0789名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/13(水) 03:43:00.82ID:uxJ75nuS良識派でアク禁されてんのか？ｗ
0790名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/13(水) 03:45:18.55ID:ZYjscGvJ0791名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/13(水) 18:18:17.07ID:Ei9NVQfE子供の脳に悪影響なんで、
EUではマンションの高層階に住むことを禁止してる国が多い
0792名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/13(水) 23:45:48.64ID:JrRpTkXv標高高い土地に住んでる人は障害だらけになるんじゃ。
0793名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/14(木) 19:56:15.73ID:Gr5Rj1f+標高じゃなくてビルの揺れとかを問題視してるんだろ。
どのくらいのレベルの科学的根拠があるのか知らんけど。
どちらかと言えば地震の多い日本に住んでる人は
地震の少ない地域の人より頭悪いのかな？って話。
0794名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/15(金) 01:49:26.98ID:KdeJ3eD3池袋が、緑とカフェの都市に変貌を始めた
http://news.biglobe.ne.jp/trend/0508/jtn_150508_2102847062.html
東武鉄道が4月に新部署を設けた
東口と比べると古い雑居ビルが目立つ西口も、三菱地所が加わって再開発計画が動き出している
（参照：あの「池袋ウエストゲートパーク」こと西口公園が消滅の危機、理由は？）。
少々話は脱線するが、新庁舎のある場所は昭和初期、東武グループの創設者・根津嘉一郎が所有する通称「根津山」の林だった。
その東武鉄道は、今年4月1日の組織改正で「池袋開発プロジェクト」なる部署を新設した。トップに専務取締役が就任している。
東京スカイツリーと東武アーバンパークライン（野田線）の次は、いよいよ池袋再開発に着手すると見られる。
“池袋” 怒濤の快進撃が始まる。西口再開発に東武百貨店も参画。これはもう新宿、渋谷を抜くな！
http://news.guideme.jp/kiji/4d2224f8b68dfa9fa9b88c154528bac2
「池袋開発プロジェクトを新設します」
http://www.tobu.co.jp/file/pdf/e67a5745cc39568b5db1b03974be419a/150331.pdf?date=20150331150942
http://www.tobu.co.jp/file/pdf/d741e93c507ca72fe108bc2f482c14e6/150430-2.pdf
0795名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/15(金) 01:52:09.02ID:KdeJ3eD3＞ビルの揺れ
ワラタ
0796名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/17(日) 07:41:42.28ID:xN83ASNx三菱地所の西口再開発参画は興味深いな
３０年前のサンシャイン以外、池袋に大手デベはほとんど進出していない
現在サンシャインは三菱地所の子会社のため、何らかの企画的な連携も考えらる
0797名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/17(日) 13:37:30.40ID:QU79hXBv期待できない会社ワースト１位
0798名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/17(日) 16:43:03.84ID:7pcTVjIr60も40年近く経つから都内では大御所メンバーの方なんだよな。
0799名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/17(日) 18:52:02.28ID:ml2ewqUp再配置したらいいかな
東武池袋はデパートの巨艦店化のはしりみたいなもんだが、その売場面積至上主義から
脱却して、かつてのサンシャインのように、新しい方向性を示すことができるかな
0800名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/17(日) 20:06:51.03ID:iS9Phk+ehttp://www.focus-asia.com/resource/2015/05/dalian.jpg
0801名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/17(日) 20:42:08.35ID:zztg1EU30802名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/17(日) 23:02:14.98ID:I1e3rKxj日本も割と大概だと思うｗ
田舎っつーか完全に山の中なんだが
http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/a/4/a49160d2.JPG
0803名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/18(月) 06:12:36.78ID:RQ/rgb6Hさすがにペンシルビルだろ
眺めはともかく 使いずらそう
0804名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/18(月) 15:15:08.74ID:W1QgQWFi0805名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/18(月) 20:09:41.96ID:ERQgs7wW日本らしくていいんじゃね。
0806名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/18(月) 20:42:10.61ID:PoNbay5r自社のスカイツリーの流れのままにビル版スカイツリーを建てるという普通の展開希望
高さは500mクラス建てれば文句ないんじゃね
0807名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/18(月) 20:55:50.07ID:O/wvva1Ahttp://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/5980/1382785584/l50 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:d8323f3e444c0bc2961c4fea9e2bdc9c)
0808名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/18(月) 23:55:09.18ID:W1QgQWFi人口減る国で大規模な再開発は難しいかなー。
0809名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/19(火) 00:06:01.97ID:ZA/Ptiq7デブビルが使い勝手いいというのなら
日本以外の世界各国でもデブビル主流になってなきゃおかしい。
0810名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/19(火) 00:08:49.54ID:La25mnRo（2015年4月23日）
―15年供給、過去平均を上回る80万m･に 森ビルが22日に発表した「東京23区の大規模オフィスビル市場動向調査」
（調査時点14年12月末、対象＝東京23区で86年以降に竣工した事務所床面積１万m･以上のオフィスビル）の速報版によると、
都心３区の14年末の空室率は、前年末比２・４ﾎﾟｲﾝﾄ改善の３・５％となった。
東京23区全体の空室率は１・９ﾎﾟｲﾝﾄ改善の４・３％。14年の供給量は23区全体で87万m･となり過去の平均を下回ったが、今後の供給量は、過去平均を上回る水準で推移する見込み。
都心３区の供給量と供給割合は増加傾向にある。
供給動向をみると、14年の都心３区の供給量は70万m･で前年比30％増、15年は80万m･で14％増を予測。
今後５年間（15～19年）の平均は79万m･／年であり、過去10年間の平均の67万m･／年を上回る見通し。
23区全体の14年の供給量は87万m･で50％増となったものの過去平均（１０３万m･／年）よりも小さい。15年の供給量は26％増の１１０万m･を予測、23区に対する都心３区の供給割合は73％となる。
今後５年間の供給量の平均は１１２万m･／年で過去平均を上回る。
14年の都心３区の新規需要は１０６万m･で前年比74％増加。１００万m･を超えるのは06年以来８年ぶり。
供給量は70万m･であったため空室率は改善した。その他20区については新規需要が33万m･で前年比13％減、供給量は17万m･であったため、３区と同様空室率が低下した。
賃借の理由は「業容・人員拡大」が２年連続でトップ、賃借予定地の82％が都心３区となった。
森ビルによると、「都心部のグレードＡのビルの床は着実に埋まっている。一方で二次空室の埋まり方もスピード感があり、全体的に空室率低下に結びついている」（営業本部マーケティング部）と分析している。
（提供：日刊不動産経済通信）
0811名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/19(火) 00:08:57.68ID:ZA/Ptiq7オリンピック目前にオフィス供給はピークへ
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/column/20150515/700309/
槌音（つちおと）のやむことのない東京都区部では、113棟、943万m2に及ぶ大規模オフィスビル開発計画が進行中です。
これは虎ノ門ヒルズ38棟分、東京ドーム202個分にあたる広大さ。スクラップ＆ビルドなのでこの面積がそのままオフィス床の純増となるわけではありませんが、
開発規模は大型化する傾向にあり、賃貸床が増えることは間違いありません。
注目は2019年に211万m2もの供給が集中することです。
0812名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/19(火) 03:12:04.90ID:GLS6Kwofhttp://uproda.2ch-library.com/877758Irx/lib877758.jpg
http://uproda.2ch-library.com/877757QZN/lib877757.jpg
http://uproda.2ch-library.com/8777562pO/lib877756.jpg
http://uproda.2ch-library.com/877755meT/lib877755.jpg
0813名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/19(火) 13:12:44.37ID:6WSkaa2X東京の人口も減っていきそうだしな。一極集中しすぎだし政府も地方に移住させたいみたいなこと言ってる。
長期的に見たら出生率の改善も必要だろう。
0814名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/19(火) 19:55:12.06ID:xU0jH0E+超高層に求めるものが各々で異なるからな。
高さを伸ばすことによる宣伝効果を求めるか
床面積を増やすことによる収容力増加を求めるか。
前者なら細長いビルになるし後者ならデブビルになる。
日本、特に東京なんかは筋金入りの後者。
と言うかもし細いほうが使い勝手が良いのなら
東京だってデブビル１棟建てるより同じ敷地内に細いのを複数建てる。
１フロアが狭いのと広いのとでどっちが使いやすいかは少し想像すればわかるだろう。
｢○○最大級のフロア面積！｣みたいな広告が出ることから見ても。
0815名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/19(火) 21:53:02.22ID:6WSkaa2Xそのうちドバイや上海すら古くなっていくのかもしれない。
アジア一高かったサンシャイン６０が韓国のビルに抜かれ香港のそれに抜かれ
マレーシアのそれに抜かれ台北のそれに抜かれ上海のそれに抜かれて行きました。
今後はシンセンに抜かれるのだろうな。
0816名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/19(火) 23:00:08.21ID:DB0Rce6j中央通りも高層ビルの谷間になる日が近い
５０ｍスカイラインの銀座との対比もおもしろいかも
0817名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/19(火) 23:10:45.01ID:qWU2irOqhttps://www.youtube.com/watch?v=8h7mODfoQhI
0818名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/19(火) 23:58:52.03ID:pUITGzOIなぜ日本以外の超高層ビルは床面積をとらずに高さをとるのか？
見栄ですか？
ならばなぜ日本は見栄をはらないのか？
つまりだね
なぜ日本の超高層ビルはデブビル主体なのかと。
0819名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 00:36:25.05ID:Yfq9rKiYだけどそれが裏目に出ることもあるんだよな。
0820名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 05:18:49.72ID:PWTaN3/Wビルが建つだろう
しかし、狭い土地が多いので、そうなると超ペンシルビルしか(そのままでは)建たないので
地主の反対が予想される
建ぺい率が小さくても周辺の土地と一体で開発すれば、きちんとした超高層ビルが建つが
0821名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 14:09:48.37ID:uma9Y9Nr輸出額50兆（日本の六割)
韓国に匹敵する工業国になってた
日本の輸出額少なすぎる
完全に東京はもう勝ち目ない
0822名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 14:45:43.44ID:CDI179ZThttp://www.nikkei.com/markets/kabu/summary.aspx?g=DGXLASS0ISS15_20052015000000
0823名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 14:49:02.58ID:CDI179ZT日本は内需大国だぜ
韓国みたいなGDPの5割が輸出とかの貿易依存国とは大違いなのだよ
0824名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 14:58:57.47ID:CDI179ZT中小企業がないに等しく企業間競争がなく法人税優遇、低賃金労働で輸出に特化して企業が儲けて国民が貧乏になる形態の時点で正常な日本とは比較にもならない。
しかもアベノミクス後の韓国は円安、ウォン高の影響で輸出が悪化しサムスン、LGみな収益が大幅に下がって地獄に一直線だからな。
0825名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 15:04:43.98ID:uma9Y9Nr輸出額50兆（日本の六割)
完全に東京はもう勝ち目ない
0826名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 15:10:22.40ID:CDI179ZT0827名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 15:13:37.79ID:CDI179ZT0828名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 15:25:04.70ID:uma9Y9Nrもう駄目だよ
あきらめた俺は
東京じゃシンガポールに太刀打ちはもう無理
完全に負けてる
アジアでも圧倒的に低層なビル群
アジアの外れの立地に加え
空港などの都市計画の失敗
日本は大都市は東京だけでないてのを売りにすべきだな
0829名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 15:36:21.59ID:loPF7+lB人類未体験レベルの超絶衰退都市ですよ。
0830名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 15:40:10.67ID:P+ZxTkI30831名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 15:53:13.35ID:CDI179ZT五輪後に開閉式の屋根部分をつけるんだがそれも知らんバカかｗ
0832名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 17:04:34.56ID:CDI179ZT文科省と国がいい加減なことばかりやってるから国立でなく「都が都立にして競技場つくるぞっ」て国に呆れてるんだがｗ
舛添知事「もし完成できないなら、都立競技場をつくってでも五輪をやる」
http://www.jiji.com/jc/zc?k=201505/2015051800731&;g=spo
0833名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 17:26:04.17ID:Yfq9rKiYシンガや香港や韓国や台湾は確かに外需依存高いけど日本もいずれそうなるんじゃないのか？？
人口減り続けると結構きついもんだぞ・・確かに日本はもっと輸出バンバンやってもいいかもね。
貿易摩擦起こさない程度に現地生産も辞めてさ。ここ20年ほぼ内需は伸びていないからなあ・・
0834名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 17:31:52.75ID:Yfq9rKiY確かに製造業も大事だがそればっかしだとどうしても中韓台に
価格競争で負けてしまうんだよね。シャープのあれ見て危機感覚える日本人も多いだろう。
0835名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 17:48:48.53ID:YVUB6r6nあの屋根取り付けるの、相当大変でしょ。
２段階にわけて工事したら、余計費用が膨むよね。総費用3000億オーバーとかになったら、絶対反対されるよね。
そもそもあの巨大な屋根は景観を壊すという意見が多いから、結局見直しになって、屋根なしのまま放置されるんじゃないの。
当然、設計者のザハは面子を潰されるわけだから、そんなものを自分の作品と呼ばないでくれと言うよね。
借金大国の日本が、こんなものに何千億もかけるとかバカでしょ。
コンペの要件に想定予算500億とか入れとけばよかったのにね。
0836名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 18:05:15.30ID:uma9Y9Nr言い訳しても落ちぶれ感が半端ない
0837名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 19:02:53.57ID:CDI179ZT＞借金大国の日本
日本は政府に貸してるのは95%が日本国民だからさｗ
韓国やギリシャみたいな財政破綻国家とはそこが違うのだよ
100%が円建てで借りてるから日銀が国債買い取ってお金を刷ればいいだけだし。
日本に財政問題は存在しないから。
0838名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 19:04:17.04ID:CDI179ZT開閉式の屋根をつけるのはコンサートのためなんだがｗ
悪天候時と防音のためのな
0839名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 19:17:31.67ID:jSPxOXy6当然その分輸入も多いし、同じ輸出額であっても生産から行う国とは
生み出す雇用も付加価値も何もかも違う
0840名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 21:31:52.00ID:TdjVuJxU一番の要因は何かと言えば国民性ってことになるんだろうな。
｢フロアが狭くても高いビルで働きたい/住みたい｣と言う客や
｢空室率が高くなっても高くて目立つビルにしたい｣と言う建築主が少ない。
日本初のビル群である西新宿は比較的スリムなビルが多く
高さを重視したことが伺えるけど
そういった方向性はその頃で卒業してしまったのかもしれない。
ちなみにイメージ先行の感があるけど
デブビルは何も日本の専売特許じゃないぞ。
外国でもデブビルは言うほど少なくない。
シカゴあたりでも突き抜けて高い数棟を除けばデブビルメインになる。
http://cdn.amanaimages.com/cen3tzG4fTr7Gtw1PoeRer/01085021734.jpg
0841名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 22:05:26.13ID:WxC8+Kqpだから、なんで海外では床面積を求めず高さを求めるの？ってきいてるの。
東京の考え方だけなんで世界でも特異なの？
0842名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 23:17:31.63ID:Yfq9rKiYまあ確かにあの国は特殊だよな。でも今後も生き残っていく国だと思うぞ。
リーさんすげえわ。中国や北朝鮮並みの独裁国家さえ解消すればマジでいい国なんだがな・・
あとまあ法律が厳しすぎるのもな・・
0843名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/20(水) 23:58:05.02ID:TdjVuJxU>>840をよく読めよ。
日本以外でもデブビルは普通にある。
日本ではデブビルの「傾向が強い」のであって
「特異」なわけじゃない。
0844名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/21(木) 00:09:42.85ID:JOsdjRfx何言ってるんだ？
意味わかる？
丸の内みたいなデブビル街が海外にあるか？って言ってるんだけど。
なんで丸の内はデブビル「しかない」のか？
0845名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/05/21(木) 00:49:06.58ID:0HhJ2SEA「しかない」は間違いだな。
読売ビルなんかかなりスリムだぞ。
まあ丸の内のデブビルの多さは
床面積の需要の高さ＋羽田空港による高さ制限＋
皇居があることによる高さの自粛がほぼ全てだろ。
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