【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★２ [転載禁止]©5ch.io
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0001名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/24(土) 22:46:15.90ID:LpTBXSOHhttp://anago.2ch.net/test/read.cgi/develop/1380785197/
0372名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/15(日) 00:37:03.78ID:M2zOsJRv計画失敗だよね
もうちょっと大きなものを作れと
0373名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/15(日) 02:25:04.48ID:HtThTr7Zhttp://blogs.yahoo.co.jp/mebius2007z/GALLERY/show_image_v2.html?id=http%3A%2F%2Fblogs.c.yimg.jp%2Fres%2Fblog-ad-cf%2Fmebius2007z%2Ffolder%2F294553%2F39%2F41217539%2Fimg_0%3F1399040899&;i=1
0374名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/15(日) 09:08:44.81ID:qXUyoKXc延床面積17万5000㎡は大規模な部類だろう。
オフィスビルで36階だと高さは180ｍくらいかね。
東京によくあるどっしり型ビルになりそう。
0375名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/15(日) 11:29:54.47ID:qWwCD3dzそして現在世界で最も広範囲に超高層ビルが広がっている大都会！
http://map.qq.com/#pano=100210YP140821095800100&;heading=76&pitch=7&zoom=1
http://map.qq.com/#pano=10021031140610151635700&;heading=40&pitch=-3&zoom=1
http://map.qq.com/#pano=10021049140720130050200&;heading=19&pitch=-4&zoom=1
http://map.qq.com/#pano=10021030140722121254400&;heading=43&pitch=-10&zoom=1
0376名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/15(日) 11:37:54.63ID:yNzooGrG比率的に摩天楼なんか絶対無理な情けないスタイル
まるで官僚たちの体型を反映…
ナンセンス
0377名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/15(日) 12:21:18.79ID:jBg+RPGKワンフロアを重視してほしいだよな
3000m2 1000坪ぐらいかな
オフィスとしては最小サイズで わざわざ建直す必要ないじゃないか
0378名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/15(日) 12:42:18.63ID:1naDs9dV理由しってる人いる？
0379名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/15(日) 14:57:09.78ID:jBg+RPGK部屋がものすごく小さくて
３畳半ぐらいの部屋なんだよ
しかも家賃２０万クラスだから
あれで地元人は満足してるらしい
0380名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/15(日) 15:26:02.86ID:QslcY59Nペンシルビルも沢山建っているんだよな
土地代が高いから有効活用する必要があるのか、それとも日本じゃ地震や台風で無理なだけか
デブビルよりもああいうのが沢山建っている所に勢いを感じる
高層化するのにも金がかかるはずなのに、ワンフロアが狭かろうが採算取れる都市
0381名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/15(日) 15:39:57.31ID:1naDs9dVだからワンフロア広めなのでは。
NYなんかだと法律事務所とか個人事業主が普通に超高層オフィス借りてるだろ。狭いのなｗ
0382名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/15(日) 16:57:18.41ID:fMkwVpxx東京にスーパートールが建つ日は来るのか
0383名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/15(日) 17:03:09.23ID:YxZHP4hD0384名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/15(日) 18:10:03.79ID:mLhekR5R0385名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/15(日) 18:44:19.29ID:qXUyoKXc日本の場合容積率と言って敷地面積に対する延床面積の割合について制限がある。
これは渋滞や混雑を緩和したり災害時に避難経路を確保したりする目的で設けられた制度だが
地域によって50％以下～1300％以下の範囲で決められている(例外もある)。
たとえば1300％に設定された地域で敷地面積が1万㎡なら延床面積13万㎡までのビルが建てられる。
丸の内のように土地の高度利用が求められる地域は容積率が高く設定されている場合が多い。
更に高層ビルを建てる予定の無い隣接した土地から「空中権」を買うことで
容積率の上限を超えたビルを建てることを認める特例措置もある。
丸の内には東京駅から空中権を買って容積率を1300％オーバーにしたビルが複数ある。
ちなみに細いのが沢山たってるほうが壮観というのもわかるけど
途上国なんかだと国威発揚目的で建てたはいいが空室だらけで赤字なんてケースも少なくないよ。
また日本ほど建築基準が厳しくないので建築コストが安いというのもある。
日本みたいな気違いじみた基準が求められる国で見栄張るでもなく需要に従って堅実に供給された
ビル群のほうが個人的には凄みを感じるな。
0386名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/15(日) 18:51:26.21ID:qXUyoKXc比率で行ったらそれでも日本の中じゃ一番マシな都市だぞ。
首都圏人口が全国人口に占める割合は今後も増加し続ける公算が大きい。
0387名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/15(日) 19:03:02.66ID:YxZHP4hDそんなこと素人からすればなんのこっちゃってなる
垢抜けてるかダサいかって視覚的要素が大きいから
0388名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/15(日) 19:09:32.15ID:Jbblqy9O一番の勝ち組連中は郊外の豪邸(ホワイトハウスの小型版)
それよりずっとランク落ちる中下流のだと都心のタワマン住まい
せめて自分より下層階級を見下ろして優越感に浸りたいんだそうだ
0389名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/15(日) 20:18:54.42ID:6Pueaz9g富裕層は気軽に引っ越しできるが、無茶なローンを組んだ庶民は住み続けなきゃならない
0390名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/15(日) 20:21:56.27ID:YxZHP4hD自分でデザインできるし
0391名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/15(日) 23:38:24.60ID:S+baBRRU子供生まないとやばい
>>389
タワマンは団地化する、それに修繕費が高い
>>390
資産で持つなら一戸建てだよ、長い目で見ると固定資産税も安い
だから金持ちはみな一戸建てに住む
0392名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 03:42:52.92ID:KmShNC/H↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑
0393名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 07:29:30.07ID:OjbKQ2ypあとは延床面積38万㎡の八重洲２丁目中地区がどうなるか。
http://www.kensetsunews.com/?p=43966
八重洲１丁目東地区第１種市街地再開発事業
(地下４階地上５４階建て 延べ約２２万４０００㎡ 高さは約２５０ｍ)
八重洲２丁目北地区第１種市街地再開発事業
地下４階地上４５階建て 延べ約２８万７１００㎡ 高さは約２４５ｍ)
0394名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 08:17:05.83ID:Dv8DsJuGとりあえず東京の中心は千代田区に戻ったよ
新宿・渋谷・池袋は錆びれて行くだけ
0395名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 08:19:09.90ID:cur6a+8I0396名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 08:29:11.73ID:OjbKQ2yp八重洲は中央区だけどね。
東京駅前ではあとは八重洲2丁目中地区と大手町常盤橋地区。
特に常盤橋地区は羽田の高さ規制外(八重洲は規制内)で大手町で唯一の山手線外の地区だから
皇居に配慮した丸の内、大手町の高さ200m規制も外れそうだしランドマークを建てようと三菱地所が必死になってる。
千代田区側としても中央区の八重洲に対抗したいだろうし。
0397名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 08:32:26.23ID:OjbKQ2yp0398名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 09:05:38.51ID:6KmokRh3八重洲1丁目東地区B地区：地上54階 高さ250m 22.4万平米 2019年～2023年
八重洲2丁目北地区A-1街区：地上45階 高さ245km 28.7万平米 2017年～2021年
八重洲2丁目北地区A-2階：地上9階 6500平米
八重洲2丁目北地区B街区：地上14階 2.4万平米
八重洲2丁目中地区：38万平米 2016年～2022年
大手町常盤橋地区A棟：地上31階 170m 計20.5万平米 2014年～2016年
大手町常盤橋地区B棟：地上18階 90m
名古屋駅前（軒高）
JRゲートタワー：地上46階 高さ220m 26万平米 2015年
JPタワー名古屋：地上40階 高さ195.74m 18万平米 2015年
大名古屋ビルヂング：地上34階 高さ174.70m 14.8万平米 2015年
新第二豊田ビル：地上25階 高さ114.597m 5万平米 2016年
代々木ゼミナール：地上23階 高さ93.52m 1.3万平米 2016年
名鉄近鉄三井：地上50～60階 2020年～2027年
わかっちゃいるけどこれが東京パワーか
名鉄三井がんばらないとな・・・遠慮せずに60階で建てろ。3月初旬に正式発表
0399名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 09:35:49.69ID:OjbKQ2yp＞大手町常盤橋地区A棟：地上31階 170m 計20.5万平米 2014年～2016年
＞大手町常盤橋地区B棟：地上18階 90m
これは常盤橋地区ではなく大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業だぞ。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52316706.html
0400名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 09:37:11.95ID:OjbKQ2yphttp://bluestyle.livedoor.biz/archives/52321838.html
0401名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 09:46:24.76ID:OjbKQ2yp現在建設中の高さ100ｍ以上の超高層ビル
中央区 東京日本橋タワー 高さ180.00m 完成 平成27年(2015年)春
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2014/12/35180m2014-7ff2.html
中央区 日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業C街区 高さ180m 完成 平成30年(2018年)12月下旬
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52316658.html
中央区 京橋二丁目西地区 高さ170m 完成 平成28年(2016年)10月
http://blog.goo.ne.jp/midorigf2/e/aa2c89792ffa46baab109b2e3e8275e3
千代田区 大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 高さ168.28m 完成 平成28年(2016年)4月1日
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52320163.html
千代田区 三井住友銀行本店東館 高さ150m 完成 平成27年(2015年)2月
http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-1852.html
千代田区 大手町1-1計画B棟 高さ149.95m 完成 平成29年(2017年)1月末
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52320224.html
中央区 日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業A街区 高さ145m 完成 平成30年(2018年)7月下旬
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52316658.html
千代田区 新鉄鋼ビル[オフィス棟] 高さ140m 完成 平成27年(2015年)10月
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52316474.html
千代田区 大手町1-1計画A棟 高さ114.85m 完成 平成27年(2015年)11月下旬
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52316826.html
千代田区 新鉄鋼ビル[サービスアパートメント棟] 高さ100m 完成 平成27年(2015年)10月
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52316474.html
これから建設予定の高さ100ｍ以上の超高層ビル
中央区 八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業 高さ250m 工期2019年度～2023年度
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52321838.html
中央区 八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業 高さ245m 工期2017年度～2021年度
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52321838.html
千代田区 大手町一丁目2地区計画B棟 高さ200m 工期2016年度～2019年度
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52316761.html
千代田区 新日比谷プロジェクト 高さ192ｍ 工期2015年2月1日～2018年1月31日
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52314054.html
千代田区 大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業A棟 高さ182m 工期2015年5月15日～2018年7月15日
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52316881.html
千代田区 大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業B棟 高さ170m 工期2015年5月15日～2018年7月15日
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52316881.html
千代田区 大手町一丁目2地区計画A棟 高さ160m 工期2016年度～2019年度
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52316761.html
千代田区 丸の内３-２計画 高さ150m 工期2015年度～2018年度
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2014/12/1500-dff5.html
中央区 日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業 高さ142m 工期2015年11月～2019年3月
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2014/11/26142m-48e2.html
中央区 新東京武田ビル 高さ123.65m 工期2015年3月～2017年10月末
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/02/24-123m201526-4.html
構想段階にある注目の再開発計画
中央区 八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業(工期2016年度～2022年度 延床面積38万㎡という超弩級巨大ビル建設計画)
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52321838.html
千代田区 大手町一丁目常盤橋街区再開発
(東京特区再開発指定 東京特区の再開発案では東京駅前のランドマークになる超高層ビルを建てるとの説明)
http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-950.html
千代田区 丸の内1-3計画
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52312444.html
0402名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 13:12:52.75ID:ws3OvVfE新宿(東京) 7本
六本木、虎ノ門(東京) 5本
名駅(名古屋) 4本
梅田、中之島(大阪) 0w
大阪市全体 2w
浜松(静岡)
ビルもない衰退都市おおさかっぺw
0403名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 13:37:59.05ID:xz9XcTBs放射能まみれの衰退東京には期待できませんが。
0404名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府)
2015/02/16(月) 17:12:36.38ID:X4J96L2z雑魚が出てくるな いい加減目障りだ ふくおかっペなんて誰も相手してないぞ
0405名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 17:44:07.74ID:jLJvHLI1あべのハルカス 300m
WTC 256m
北浜タワー209m
クロスタワー 200m
ORC200 200m
0406名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
2015/02/16(月) 17:48:01.16ID:ws3OvVfE※ヒント 軒高
0407名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 17:58:13.85ID:jLJvHLI1場合、名古屋人は今後200m未満の高層ビル
(JPタワーや大名古屋ビルなど)
持ち出すなよ
0408名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 18:16:37.24ID:ztfUYToX数に入れてはいけないよ
～３５０ｍが高層ビル
３５０ｍ以上がワールドクラスだろう
0409山田うどん
2015/02/16(月) 18:20:20.24ID:TfCSbM4R◆ 計画名－（仮称）東京駅前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－東京都中央区八重洲一丁目6～9、9の一部
◆ 階数－（Ｂ地区）地上54階、地下4階、（Ａ地区）地上11階、地下3階
◆ 高さ－（Ｂ地区）約250m、（Ａ地区）不明
◆ 施行面積－約14,000㎡（施設全体）
◆ 敷地面積－約11,900㎡（施設全体）
◆ 延床面積－（Ｂ地区）約224,000㎡、（Ａ地区）約12,000㎡
◆ 用途－（Ｂ地区）オフィス、店舗、共同住宅、医療施設など、（Ａ地区）、オフィス、店舗、宿泊施設等
◆ 建築主－東京駅前八重洲一丁目東地区市街地再開発準備組合（事業協力者 東京建物、大成建設、大林組）
◆ 都市計画コンサルタント・事業コンサルタント－日本設計
◆ 着工－2019年度予定
◆ 竣工－2023年度予定
0410名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 18:57:37.20ID:xz9XcTBs上町台地に建ってるから標高でいえば３５０ｍぐらい？
0411名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 19:54:04.75ID:hjVCdrZL東京が凄いというよりホント見栄っ張りだなと…。しかも強奪して発展してるという感じだし
３月「初旬」のソース下さい。
0412名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 19:57:17.14ID:jLJvHLI10413名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 20:04:56.30ID:OjbKQ2yphttp://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/
0414名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 20:06:07.21ID:OjbKQ2yphttp://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/02/post-a155.html
0415名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 20:13:30.76ID:zKi5yhlJ大阪に再開発事業→バカ「大阪すげえええええ日本一の都会やでぇｗｗｗｗｗｗｗｗ」
東京に再開発事業→バカ「ホント見栄っ張りだな(笑)他地域から力奪い取って発展してるくせに」
強奪して発展してるという根拠が無い(笑)
所詮は妄想に過ぎない 見栄でビル建てるほど日本は経済に余裕のある国だったんだね
0416411
2015/02/16(月) 20:43:24.57ID:hjVCdrZL名古屋人です…。
0417名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 21:28:29.53ID:jLJvHLI1↑ 典型的な妄想アホの糞味噌愛知県民
0418名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 21:42:51.48ID:w6xJqpqG高さ制限がさらに広範囲に及んだりするの？
0419名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 21:49:55.42ID:iShqA4UM0420名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 21:59:16.13ID:zS5it+N4明治時代のヨーロッパから取り入れた感覚も再考の余地はありそう。
0421名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/16(月) 22:28:43.58ID:EVQid0Ma常盤橋地区の高さの最高限度は200mのようですが…
http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-950.html
0422名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/17(火) 00:00:12.28ID:QUKzitpv高さ200mが基本ですが、例外で超えることも認められています。
常盤橋地区は山手線外なので景観を損ねないとの判断で超えることも認められるのではないでしょうか。
大丸有地区まちづくりガイドライン2012 スカイライン
http://www1.mlit.go.jp/common/001049156.pdf
0423名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/17(火) 03:23:04.64ID:SI21mgJbああ例えソウルでさえ東京瞬殺レベルのレベルだろうが
そもそも高層ビルいるか？
0424名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/17(火) 08:32:10.62ID:/EGysKXe名古屋駅ビルに2000億円 名鉄など、リニア開業視野
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO81399290W4A221C1TJ1000/
0425名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/17(火) 09:25:32.84ID:QUKzitpv0426名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/17(火) 16:59:04.27ID:nBmEkkMq0427411
2015/02/17(火) 18:54:41.22ID:4UkilYvc初旬なんてどこにも書いてないし…。
0428名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/17(火) 23:53:06.56ID:pzef3q9Y0429名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/18(水) 05:58:40.95ID:btbvgB9f0430名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/18(水) 06:00:03.75ID:btbvgB9fhttp://www.sponichi.co.jp/entertainment/news/2015/01/29/kiji/K20150129009716200.html
0431名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/18(水) 06:20:19.82ID:btbvgB9f0432名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/18(水) 11:08:17.87ID:bpsDrubr0433名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/18(水) 11:54:02.21ID:4GG1e4E0でも羽田拡張すれば高さ制限がいまより厳しくなるんでその辺特区でやっちゃえってことなんだろうけど、
安全性の面では不安材料だ
0434名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/18(水) 11:55:51.37ID:4GG1e4E0＞費用として建物関連を約１９００億円、番組制作の設備関連を約１５００億円と試算。
＞総額で約３４００億円に上る巨額の建設費を想定している。
ツッコミどころはここだな
犬のくせに3400億円もあったら他に使えと
でも設備関連に1500億かかるってのはさすがというかなんというか
0435名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/18(水) 23:54:44.00ID:PGKjJRSb都心の東京も実際に２００ｍくらいだってことを考えると、日本は東京も含め
ビルの絶対的高さの優劣意識が他のアジア及び欧米に比べ相当低いのであることが伺える
都会レベルを測る場合の基準は目に見えないGDPも大事だが、質量や高さもやはり、重要であって
全世界の都会水準は、誰が何と言おうと、高層ビルの高さ＆多さ＆広がり＆明るさ＆人の多さ＆風格＆ソフト面で決めている。
尚、日本で世界に対抗できるのはこのソフト面のみで、残念ながら日本人の嫌う韓国＆中国よりも田舎である。
0436名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/19(木) 00:01:19.20ID:c/D5BtmOそりゃ日本は田舎だからなあ。
0437名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/19(木) 00:20:31.32ID:HDRdh4S40438名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/19(木) 00:34:38.44ID:JdIZ4hT1何この馬鹿丸出しの文章ｗ
0439名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/19(木) 00:35:49.40ID:c/D5BtmOベトナムにも敵わないぞ日本の都市。
0440名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/19(木) 00:41:09.95ID:MIE/EMkb0441名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/19(木) 05:54:20.08ID:HDRdh4S40442名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/19(木) 08:17:04.62ID:MLo/vLtxある程度以上の規模の都市になればビルの高さは都会度とあんまり一致しない。
人口数万とかの本当に小さな町ならともかく。
0443名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/19(木) 08:46:03.50ID:JdIZ4hT1東京都も全面的に支援してやりたい放題のことができそうだから強気に出て400m、500mクラスの計画を提出して欲しいところだ。
東京都・舛添要一知事が施政方針／国家戦略特区活用し国際ビジネス拠点形成
http://www.decn.co.jp/?p=23933
東京都議会の１５年第１回定例会が１８日、３８日間の日程で開会した。予算案３０件、条例案８５件を審議する。
舛添要一知事は所信表明で、国家戦略特区を最大限に活用し、港区内の竹芝や虎ノ門地区などを国際ビジネス拠点として形成していく考えを表明。
東京五輪で使う競技場の整備では、１５年度に基本設計に着手する３施設で引き続き建設費の削減に努めるとした。
舛添知事は、東京の国際競争力を高めるため、「国家戦略特区というツールを最大限活用する」ことを強調。
対象１０地区のうち、当面は１５年度の着工が予定されている竹芝地区や、虎ノ門４丁目地区の再開発を重点的に支援し、都市の活性化を推進する考えを示した。
竹芝地区では東急不動産らが総延べ約２０万平方メートルの再開発ビル２棟を、
虎ノ門４丁目地区では森トラストが延べ約２１万平方メートルのオフィスビルの整備をそれぞれ計画している。
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/dai1/shiryou1.pdf
東京圏 区域計画（素案）別紙 （平成２６年１０月１日）
○大手町（常盤橋） 三菱地所（株）
(東京駅前のランドマークとなる超高層の国際金融・ビジネス交流、国際観光・情報発信、高度防災等の拠点整備)
○大手町一丁目 三井不動産（株）
(三井物産(株)と連携し、ビジネス交流、ＭＩＣＥ機能の強化に資する多目的ホール及び世界最高水準の宿泊等の国際交流施設の整備)
○日比谷 三井不動産（株）
(日比谷公園と連携した災害対応、周辺の劇場と連携した文化芸術発信、ベンチャー企業育成のビジネス連携等の拠点整備)
○八重洲一、二丁目 三井不動産（株）東京建物（株）
(東京駅と空港及び地方へのアクセスを強化する大規模地下バスターミナルの整備、国際医療施設、国際ビジネス交流等の拠点整備)
○品川駅周辺 東日本旅客鉄道(株)
(駅前広場を介しまちと一体化する新駅の整備・他の事業者と連携し、羽田空港国際化、リニア開業、品川駅再編を見据えた国際拠点整備)
○竹芝 東急不動産（株）鹿島建設（株）
(都有地の活用により新産業貿易センターと一体整備し、コンテンツ研究・人材育成拠点及び外国人居住者等の生活支援施設等の整備)
○虎ノ門一、四丁目、愛宕、麻布台 森ビル（株）森トラスト（株）
(日比谷線新駅の整備と併せ、外国人向け生活支援（居住、医療、インターナショナルスクール等）の充実、休日も賑わう都心の形成)
○六本木五丁目 森ビル（株）住友不動産（株）
(地下鉄駅等との交通結節機能の強化及び「都心の森」に複合ＭＩＣＥ施設や外国人等向けの居住、文化、教育等の生活環境の整備)
○臨海副都心有明 住友不動産（株）
(東京ビッグサイト、医療機関に近接し、保育施設や訪日外国人対応のサービスアパートメント、アフターコンベンション施設を整備)
○羽田空港跡地 大田区等（官民連携）
(羽田空港の航空ネットワークの活用による医療等先端産業と中小企業とのビジネスマッチング、クールジャパン情報発信等の施設整備)
○横浜駅周辺 横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発準備組合
(外国人居住者等の生活支援に必要な保育所やサービスアパートメント等を併設した、防災・環境性能に優れた住宅の整備)
0444名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/19(木) 14:05:39.28ID:D7K3wEnqまあ別にドバイや中国の都市みたいに無理して建てるとまでは言わないが
1棟くらいあってもいいだろうよ。
0445名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/19(木) 15:15:08.97ID:MIE/EMkb0446名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/19(木) 16:01:59.51ID:AhxOKpWv0447名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/19(木) 19:26:21.40ID:MLo/vLtx300m以上が1棟も無いのは世界でも東京だけらしい。
ある意味特異な都市かもしれんね。
新宿は羽田の高さ規制に引っかからないエリアだから
容積率さえ緩和されれば300ｍ超えも可能なんだが。
0448名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/19(木) 21:12:30.98ID:D7K3wEnq実際目の前で見たことあるけどめちゃ高いわ。テムズ川対岸にあるセントポール大聖堂の3倍近くもある。
0449名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/19(木) 23:52:29.38ID:jcH8tj7Bでも400クラスはどうなんだろ
0450名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/19(木) 23:53:55.33ID:+SjlUe0t近鉄のハルカスは確実に意識してるだろうから
でもスーパートールが似合うのは都心か新宿だな
0451名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/20(金) 03:48:51.19ID:ekAsuPr1http://hannichigukoku.info/blog-entry-7707.html
0452名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/20(金) 04:42:00.45ID:ekAsuPr1http://news.guideme.jp/kiji/764691869d79b2f4b41b229fa0b05cec
韓国のサムスン電子が、日本国内の拠点である東京・六本木の高層ビルから３月にも移転するとの報道が波紋を広げている。
サムスン本体の業績悪化を受けたコスト削減策の一環というのだが、シェア低下が止まらない日本のスマートフォン市場からの撤退観測を伝える韓国メディアも出始めた。
サムスン日本法人の本社がある六本木三丁目の２７階建てビルは、首都高速道路の谷町ジャンクション近くにあり、ビルの上部には「ＳＡＭＳＵＮＧ」の青いロゴが描かれている。
サムスンの日本市場進出５０周年を記念して、２００３年に同社と三井不動産の共同事業として手掛けられたもので、サムスンの信託受益権の持ち分は５７％にのぼる。
名実ともに日本におけるサムスンを象徴する建物だ。
米経済紙ウォールストリート・ジャーナルは、サムスンがコスト削減のため、このビルの持ち分を売却する可能性があるとしたうえで、
同社の日本部門は３月に退去し、賃貸料が比較的安い飯田橋付近のオフィスビルにすでに入居を予約したと報道。
聯合ニュースなど韓国メディアも相次いで同様に報じた。
港区周辺の賃貸オフィスを紹介するサイトをみると、前出の六本木のビルについて、
「以前サムスンの日本法人が入居していた」という複数のフロアが新たな入居者を募集した形跡があり、現在テナント募集中のフロアもある。
サムスン電子ジャパンの広報担当者は、「東京都内に３つある拠点を１つに集約する方向で検討しているが、移転するかどうかも含めて今の時点では確定していない」と説明。
ビルの持ち分売却については「説明する立場にない」とコメントした。 サムスンの主力のスマートフォンは、日本市場で苦戦が続いている。
かつては米アップルに続く２位の座に位置していたこともあったが、ＩＴ専門調査会社ＩＤＣジャパンのデータによると、
昨年７〜９月期の国内スマホ市場の出荷台数シェアでは、トップが米アップルで６３・５％、２位がシャープで１０・７％、３位がソニーで９・１％、４位が京セラで６・３％。
そしてサムスンは４・２％で５位にとどまっている。 サムスン日本法人、移転のナゼ スマホ「日本から撤退」報道も
0453名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/20(金) 08:06:33.80ID:+dihLoQV新宿あたりは東京礫層が比較的浅い場所にあるから
400～500ｍ級も地盤強度的には可能らしいね。
0454名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/20(金) 11:02:49.99ID:dE811dRC0455名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/20(金) 12:54:24.48ID:ekAsuPr1確かにこれは楽しみだ
https://www.city.toshima.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/020/959/nishiguchi27.pdf
池袋駅西口駅前街区/東武百貨店参画も浮上/豊島区は再整備事業を予算計上
http://www.kensetsunews.com/?p=43157
0456名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/20(金) 15:52:13.07ID:KEkrnWsR日本中から首都だからって企業の本社集めておいて
ダラダラと中途半端な開発しやがって
0457名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/20(金) 15:52:48.53ID:KEkrnWsR0458名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/20(金) 16:21:33.99ID:zQgf+61Rつか今朝の新聞でみたけど
インドネシアの人口が毎年400万人づつ増えてるってあってビビったw
羨ましすぎw
0459名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/20(金) 18:22:20.03ID:YUT76pFC色んなもの日本から吸い上げた結果がこれ？って思う。
だらだら汚しいもんつくりやがって
0460名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/20(金) 18:33:45.90ID:YdKufR6o0461名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/20(金) 18:36:07.82ID:gvvEn81Nもともと普通に暮らしていれば
子供は３人４人はできるから
あと３０年後なら日本も子だくさんになってるかも
0462名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/20(金) 19:48:46.18ID:eXIzlkW7だから梅田ごときや舐められる。
ほんと悔しいなあ。
大阪の三倍以上ボリュームあるのに全然スカイラインをいかせていない。
スカイラインのためにビルつくってるんじゃねえ！と開き直るなよな。
0463名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/20(金) 20:01:02.65ID:+dihLoQVマジレスするとこの規模の都市の機能を一箇所に集中させるほうがアホだぞ。
今でさえ通勤時間帯の電車内は外人がドン引きするようなラッシュになってるのに。
日本初の高層ビル群である西新宿も元々は都心のラッシュを緩和する目的で造られたんだ。
高層ビルは一箇所に集中してた方が迫力あっていいという感覚は理解できるけど
流石にそれだけのために効率を犠牲にした都市計画なんてしないことくらいわかるだろ。
0464名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/20(金) 20:32:27.91ID:gvvEn81Nいまやムンバイやジャカルタ マニラのほうが
酷いから 通勤混雑 まじで豚小屋
0465名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/20(金) 21:03:43.42ID:QA/8VLI9都市として総合的に勘案すると、見栄えの虚飾の為に超高層ビルは 建てられない。
また確立されてるが為虚飾を必要としてない。
0466名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/20(金) 23:19:24.42ID:jZIlOV7B全体では圧倒的に東京のほうが大きいのに悔しいぞ。
0467名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/20(金) 23:45:00.47ID:VnL4ebGe0468名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/21(土) 06:19:08.45ID:uxJWg3GL0469名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/21(土) 07:42:03.03ID:2zJCUQS8東京でそれやるとパンクしそうだが。
0470名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/21(土) 13:16:25.96ID:jeS0EUNiまあ東京は新宿だけではないけど。
0471名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/02/21(土) 13:24:20.29ID:VrQCAYy2■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています