超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part46 [転載禁止]©5ch.io
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0001名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/06(火) 20:25:03.49ID:SJFGBfXn★他の都市と比較するスレではありません！ ←ここ重要！
名古屋の文化・人物・経済や東京・大阪等の話題を語るのはＮＧです
（ただし、名駅に関係のあるレスはOK）
★名駅に関係のある妄想ネタは名前蘭に【妄想】と書き区別して下さい
妄想ネタは前例がないけど可能性のある妄想を限定にします
全く可能性のない妄想はレスしないこと
★荒らしは徹底スルーで！！！
荒らしに反応したあなたも荒らし！！というのは２ちゃんの常識です
あまりにも酷い荒らしは運営に報告願います
前スレ
超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part45
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/develop/1419756920/
0074名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 11:39:44.81ID:SZ+MRa49東山線をリニア化すれば勾配を付けやすくなるから
建築基準法で改造できない区間だけ深いところに作り直せる。
0075名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 12:02:11.16ID:U4yjcCBP0076名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 12:11:01.93ID:OuPCQUCL1位 香港(中国)
2位 NYC(アメリカ)
3位 シンガポール
4位 ソウル(韓国)
5位 ドバイ(アラブ首長国連邦）
6位 シカゴ(アメリカ)
7位 上海(中国)
8位 サンパウロ(ブラジル）
9位 モスクワ(ロシア)
10位 バンコク(タイ）
11位 東京(日本）
12位 広州(中国)
13位 釜山(韓国)
14位 トロント(カナダ)
15位 仁川(韓国)
16位 シンセン(中国)
17位 重慶(中国)
18位 パナマシティー(パナマ)
19位 ムンバイ(インド)
20位 クアラルンプール(マレーシア)
24位 大阪(日本）
27位 蔚山(韓国)
43位 大邱(韓国)
85位 横浜(日本）
91位 水原(韓国)
http://www.emporis.com/statistics/skyline-ranking
0077名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 12:19:34.08ID:qlpRGFUfリニモは都市部に適した公共交通機関だよね。
名駅まで延伸して欲しい。
0078名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 12:26:01.63ID:rs9efHE6標準軌とロングレールとあいまって
リニモより安定感があるし
0079名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 12:32:22.17ID:qlpRGFUfリニモよりは言い過ぎじゃない？
0080名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 12:39:48.61ID:qlpRGFUfなにこれ？
何でそういう言い方になるんだろう…
カルシウムが足りないとか？
0081名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 12:51:11.64ID:/5Mr7X4S名駅の変貌ぶりにイライラしているのでは？ｗ
0082名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 13:09:21.03ID:ix1txtUp東部線とかいう実現しない糞、拡張不可能な東山線
完全に詰んでて発展の可能性なし
0083名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 13:17:07.27ID:h2Aeovvt0084名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 13:45:36.01ID:7xjUMDNdトンキンの悪い部分を真似してるとは思うｗ
何も無い土地だからハコモノから欲しがる気持はわからなくもないけど、
それは途上国と同じ土人思考なんだよな
0085名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 13:45:48.71ID:SUYR98Oj0086名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 13:51:47.28ID:qCLzbuPb2015年01月06日 19時25分
パリ市内に高さ１８０メートルの高層ビルを建てる計画が持ち上がり論争が起きている。実現すればエッフェル塔（３２４メートル）、モンパルナスタワー（２１０メートル）に続く高層建築。
推進派は「パリの新たな魅力」とするが、反対派は「景観を損なう」と主張している。
高層ビルは「トライアングルタワー」と呼ばれガラス張りの巨大な三角形。
建設予定地はエッフェル塔のたもとからセーヌ川を下った市南端に近い場所で総工費は５億ユーロ（約７２０億円）。
イダルゴ市長は「約５０００人の雇用を創出し、パリの新しいモニュメントになる」と強調。しかし建築物の高さ制限で美しい町並みを守ってきたとの自負があるパリ市民の間では拒否感も強く、世論調査では常に６～７割が反対する。
２０１３年１０月にはパリに本部を置く国連教育科学文化機関（ユネスコ）まで「パリは低層のまま保存された世界でもまれに見る都市」と反対の立場を表明した。
「モンパルナスのトラウマ（心的外傷）」も反対論を支える。１９７３年完成のモンパルナスタワーは冷たい感じの外観などから現在も不評。市議会野党の国民運動連合（ＵＭＰ）は「あの惨劇をまた繰り返すのか」と新ビル建築計画を攻撃する。
市議会は１４年１１月に８３票対７８票で建築計画を否決。
しかしイダルゴ市長は秘密投票が守られなかったとして無効を求め行政裁判所に提訴。
同時に計画の一部修正に応じる構えも見せており、計画は再審議となる見通し。
現在はパリの象徴となっているエッフェル塔ですら、１９世紀の建設当時は景観破壊を理由に反対論にさらされた。（パリ共同）
http://mainichi.jp/select/news/20150106k0000e030213000c.html
0087名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 14:22:33.09ID:T/08oOdaツインは絵になるけど3本が繋がると繋げました感めっちゃ出て微妙な気がする
0088名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 14:48:34.78ID:6DGPLwt0毎日新聞 2015年01月05日 20時50分
http://mainichi.jp/select/news/20150106k0000m020097000c.html
名古屋市内の主要百貨店５社は５日、２０１４年の売上高（速報）を発表した。
松坂屋名古屋店は１２５９億円（前年比３％増）で、
ジェイアール名古屋タカシマヤの１２５４億円（同比６％増）を５億円上回り、
「地域一番店」を死守。
００年の開店以来、伸び続けているタカシマヤを辛くも振り切った。
松坂屋は、消費税増税に伴う駆け込み需要が集中した３月や中元商戦の
７月が好調だったが、１１月まではタカシマヤに１１億円の差をつけられ２位
だった。１２月に美術品や宝飾品などが伸びて逆転した。
タカシマヤは、海外ブランドの雑貨や、売り場を拡張した時計などが好調で、
過去最高の売り上げとなった。
【2013年度百貨店店舗別売上高ランキングＴＯＰ１０】
順 売上(百万円)前年比 店舗
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*1 265,451 （＋12.1％） 伊勢丹新宿本店
*2 192,214 （＋32.8％） 阪急うめだ本店
*3 184,453 （＋. 1.5％） 西武池袋本店
*4 173,640 （＋. 6.4％） 三越日本橋本店
*5 135,370 （＋. 2.7％） 高島屋横浜店
*6 126,124 （＋. 3.0％） 高島屋日本橋店
*7 124,149 （＋. 9.7％） 松坂屋名古屋店 → 125,900(↑+ 3%)
*8 120,685 （＋. 0.6％） 高島屋大阪店
*9 120,422 （＋. 9.1％） ｼﾞｪｲｱｰﾙ名古屋ﾀｶｼﾏﾔ → 125,400(↑+ 6%)
10 109,889 （＋. 4.4％） そごう横浜店
0089名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 14:51:33.03ID:atasS2870090名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 15:02:00.84ID:vsUPaOWR>>88
URLで済む話を長々と貼るなアホ
内容も大阪をホルホルしたいかのようなニンニク臭さを感じる
0091名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 15:03:23.33ID:vsUPaOWR名古屋はその文化的かつ未来的な街を目指すべき
0092名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 15:55:33.92ID:7xjUMDNd0093名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 16:00:06.79ID:bpcoUcNsだいたいとっちも1000万人弱くらいか。
パリは行ったことあるけど北部とりわけ北東部は切り離した方がいいと思う。
ここアフリカじゃねーのみたいな地区があった。パリの恥部だわ。黒人がぶっそうで怖いし・・
オペラ通りやシャンゼリゼ通りは都会的で素晴らしかった。要は良いとこと悪いとこの差が激しすぎる。
日本の都市はそんなことはないんだがね。階級社会て怖いなーと思いました。
0094名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 16:35:17.69ID:wFCKiD7fhttp://www.kensetsunews.com/?p=41319
２０１５年から都心３区を中心に、多くのビッグプロジェクトが動き出す。日刊建設通信新聞社の調べによると今後、都心３区で着工するプロジェクトのうち、
想定延べ床面積が明らかになったものだけでも合計で５００万㎡を超す。このうち、半数以上が早ければ１５年度末までに着工する予定だ。集計に当たっては、延べ５万㎡以上の案件を対象とした。
【延べ床面積５００万㎡超す／１５年度末までに半数以上着工】
港区では、虎ノ門ヒルズ開業、環状第２号線新橋～虎ノ門「新虎通り」開通に加え、地下鉄日比谷線の新駅整備事業が発表されるなど虎ノ門エリアの注目度が一気に高まった。
国家公務員共済組合連合会（ＫＫＲ）と都市再生機構との共同施行による虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業では、地区内の虎の門病院、
国立印刷局虎の門工場、共同通信会館を一体的・段階的に建て替え、延べ約８万５５５０㎡の病院棟と延べ１６万７３００㎡の業務棟合わせて約２５万㎡を整備する。
病院棟「虎の門病院」の基本設計と工事監理は佐藤総合計画、実施設計と施工は戸田建設が担当する。建設工事は病院棟が１５－１８年度、業務棟は１９－２２年度に実施する見通し。
東京都が１４年１０月に決定した「環状第二号線新橋・虎ノ門周辺地区）整備計画」では同事業のほか、（仮称）虎ノ門２－１０計画建設事業（ホテルオークラ東京本館建て替え）が
９月から解体・新築工事に着手し、１９年２月末に２棟総延べ約１８万７０００㎡の施設が竣工する。
基本計画は谷口建築設計研究所、大成建設、日本設計、観光企画設計社、森村設計、ＮＴＴファシリティーズの６者が担当。環境影響評価書の業務受託者は大成建設となっている。
森トラストが虎ノ門パストラル跡地に計画している（仮称）虎ノ門四丁目プロジェクトは延べ２１万㎡の規模で１５年度の着工、１８年度の完成を予定している。
虎ノ門ヒルズ南側では、森ビルなどが事務局を務める愛宕山周辺地区まちづくり協議会が同Ｉ地区で、延べ約９万５０００㎡規模の再開発ビルを計画している。１５年度の着工、１８年度の竣工を目指す。
このほか、同整備計画で想定規模が明らかになっていないものでは、施行面積５.０haの（仮称）虎ノ門麻布台地区市街地再開発事業がある。
田町駅東口では、東京ガス、三井不動産、三菱地所による「（仮称）ＴＧＭＭ芝浦プロジェクト」が１５年度に着工し、１９年度の完成を目指す。
事務所棟Ａ棟、Ｂ棟、ホテル棟に加え、区が既存建物をリニューアルする生活支援施設棟４棟合わせて総延べ約３０万㎡を整備する。設計・監理は三菱地所設計、日建設計が担当。施工者は未定。
浜松町駅西口では、世界貿易センタービルディングなどが総延べ３７万㎡の同駅西口周辺開発計画を建設する。世界貿易センタービルディング、東京モノレール、東日本旅客鉄道（ＪＲ東日本）が
Ａ街区にオフィス、商業など総延べ約２７万㎡の複合棟とモノレール棟、Ｂ街区には日本生命保険相互会社と大林組がオフィスや店舗で構成する延べ約９万９０００㎡規模の複合棟を建設する。
１５年度以降の着工、２５年度以降の全体完成を目指す。
また、浜松町一丁目地区市街地再開発組合による同地区第一種市街地再開発事業では２棟総延べ約６万５０４２㎡が２月末の着工、１８年５月の完成を予定している。
設計はアール・アイ・エーが担当。事業協力者として三井不動産レジデンシャル、トーショー・ホールディングス、清水建設が参画している。
0096名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 16:58:36.10ID:7xjUMDNd0097名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 17:03:06.18ID:atasS2870098名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 17:36:55.34ID:4LbUZwZqいかに周りを低層に抑えて、高層ビルを集中させるかが景観のポイントだということが分かる
0099ソフィア
2015/01/07(水) 17:37:50.65ID:d6YzL8IThttp://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20090402192822.jpg
0100名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 17:42:40.79ID:7k4I2wzSラデファンス＝名駅 旧市街＝名古屋城下 シャンゼリゼ＝久屋大通
みたいな感じになれたらいいな
0101名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 17:55:06.42ID:qPG44HtWフランスのサッカーチームを見ても黒人ばかりだ。
日本も移民を受け入れると欧州の大都市みたいに黒人やムスリムだらけになるかも。
名古屋市も南西部の区の小学校は、片親が東南アジア人や中南米人である児童が多い。
0102名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 17:58:40.61ID:atasS2870103名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 18:03:26.12ID:rs9efHE6ひかくできるなら広州とかバイエルンとかじゃないか
0104妄想
2015/01/07(水) 18:31:24.49ID:pbJk96uD東京とかひどいもんな。高層ビルが分散しているせいでスカイラインも美しくないし、低層部は日当たり悪いし、アクセスも悪くなるし･･･
0105名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 18:45:17.93ID:rs9efHE6けっこうビジネスライクだから
わざわざ故国を捨てて 出稼ぎにくる
外国人をなめてはいかん
0106名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 18:53:28.14ID:rs9efHE6ロッキー青木や小野洋子さんみたいな
日本人ばなれした渡米者が成功してるけど
いま日本にきてる連中はこういうタイプで
ふつうの日本人では勝てないから
0107名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 19:38:38.28ID:mwqgvujgパリやロンドンは大河があるから魅力ある都市を形成できてる
小さくて汚いドブ川しか存在しない名古屋に、他を魅了する都市なんて造れやしない
せめて中川運河くらい存在感のある川を名駅まで引っ張ってくる大胆さがあれば別だろうが、
名古屋人はやらんだろうな
0108名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 19:39:07.03ID:h2Aeovvt名古屋周辺の都市開発
http://jbbs.shitaraba.net/business/21939/
0109妄想
2015/01/07(水) 19:41:53.07ID:pbJk96uDマイナーなコミュニティが分散し過ぎると逆に衰退を招くからまたなんかここで問題(？)があった時様だな
サブ的な
0110名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 19:46:25.42ID:sr/c+XXO気にしないで下さい。
名古屋は汚すぎる川しかないから無理だろうね。
0111名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 20:11:43.37ID:0MGyteE2名古屋市内の川をキレイにするより、>>19 の妄想を具現化した方が早いかもなｗ
0112名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 21:54:47.26ID:gPlX9niT今年の末にはＪＰ・大名古屋・ゲート３棟増えるかぁ
１年でグローバルゲートも鉄骨組みあがってるぽい
伏見御園座は半分はいくかな
0113名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 22:00:15.80ID:gPlX9niT変形とゆうか、いびつだから墓石に見えないようにさせてる
ＪＰと大名古屋はガラス面が多いから（ほぼ全面）夜キレイになりそ
0114名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 22:27:10.54ID:KmAAJNg7復活しないかな。
名古屋港にヘドロが流れるとかで名港管理組合が反対してたけど。
0115名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 23:03:29.43ID:rs9efHE6低湿地で水辺もおおいし
柳も植えたり公園にできたら
いい住宅地になるとおもう
0116名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 23:06:23.80ID:a/kfvho4マイナスイメージの柳は近年伐採の方向
商売人にとっては縁起かつぎも重要
0117名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 23:42:43.52ID:Pxm1yBaR昔、四日市を起点にした日本横断運河構想があったらしい
0118名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 23:44:40.16ID:yJPGI6EA0119名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/07(水) 23:49:15.26ID:yJPGI6EA0120名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 02:41:08.94ID:Aw4kcmpz0121名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 02:46:15.69ID:pvbTc3tV0122名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 06:12:59.99ID:E1OwxWBjメガ台風が接近して高潮が直撃すれば妄想が現実に変わる。何十年か前に水没したらしい。
0123名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 07:57:29.94ID:e3VDlWi727年完成予定でまだ先の話だが
0124名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 09:02:58.41ID:NbfbtOyh0125名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 10:16:31.14ID:hzWKC3si産経新聞 2015.1.8 06:07
http://www.sankei.com/economy/news/150108/ecn1501080006-n1.html
三井住友信託銀行は７日、年内にも名古屋市内に新規店舗を出店する計画を明らかにした。
中京圏での新規出店は昭和４５年以来、約４５年ぶり。現在、新規顧客の獲得に向け店舗再
編を進めており、今回の出店はこの一環。東京都内にも２店舗を出店する。
出店するのは、名古屋市千種区の星ケ丘支店、東京都小金井市の小金井支店、同目黒区の
自由が丘支店。
都市部を中心に店舗展開する三井住友信託だが、いずれの場所も新規出店で顧客のさらな
る囲い込みが可能と判断した。得意とする富裕層の取り込みに加え、退職金などの資産を有
効活用したい高齢者や今年から増税となった相続税への対策が必要になる顧客の獲得に乗
り出す。
＞ 名古屋と東京だけ新規出店(笑) もう分かるよなこの意味
0126名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 10:20:35.53ID:E1OwxWBjそれとも225ｍ以下は超高層じゃないということか？
中心駅前に225ｍ以上が建ってる所って他都市にあった？
0127名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 10:23:08.24ID:hzWKC3si朝日新聞 2015年1月6日18時43分
http://www.asahi.com/articles/ASH164SM8H16ULBJ00M.html
下村博文文部科学相は６日の閣議後会見で、昨年ノーベル物理学賞を受賞した
天野浩・名古屋大教授らが手がける、省エネルギーにつながる「パワー半導体」
の研究拠点を名古屋大に設ける考えを明らかにした。週内にもまとまる今年度補
正予算案に実験設備などの費用として１２億円を盛り込む方向で調整している。
下村氏は会見で「産学官の力を結集して（研究の）加速化を図り、抜本的な省エネ
ルギーを実現したい」と語った。名古屋大にできる研究拠点には天野教授を中心
に、国内外のトップレベルの研究者を集める。若手研究者を積極的に登用する考
えもあるという。
パワー半導体は、交流を直流に変換したり、周波数を変換したりする際に、電力を
制御する装置に使われる。テレビ、エアコンなどの家電製品、パソコンなどのオフ
ィス機器、電車や自動車など様々なところで使われている。
天野教授は、赤崎勇名城大教授らと青色発光ダイオード（ＬＥＤ）を開発した際に使
った窒化ガリウムを、パワー半導体の開発に応用するための研究を進めている。
大幅に電力損失を抑えることができ、省エネルギーを目指す次世代技術として期
待されている。（野瀬輝彦）
0128名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 10:36:08.46ID:GA3vfFsfhttp://zexy.net/wedding/c_7770074444/
http://www.anaihghotels.co.jp/intercontinental/index.html
運営は東京のインターコンチネンタルや八事のサーウィンストンと同じツカダグローバルホールディング
日本のインターコンチ、ANAクラウンプラザ、ホリデイイン、ANAホテルはANA-IHGホテルズのフランチャイズ契約
ただし横浜グランドインターコンチネンタルは森トラストの子会社が運営、インターコンチネンタル大阪はIHGとの合同会社が運営
運営元の違いだけ
ANAクラウンプラザホテルグランコート名古屋も2006年からIHGで名称変更した
全日本空輸は名鉄が筆頭株主
0129名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 10:39:34.97ID:GA3vfFsfここ数年で三井住友銀行の支店も増えたよな
http://www.smbc.co.jp/kojin/tenpo/benri/index.html
0130名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 10:46:46.52ID:GA3vfFsf応用物理学は名古屋大学がトップだよ
理論系は東京大学も強いけど応用系は全然ダメ
0131名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 10:54:20.11ID:Ryd66/+t彡⌒ ミ
0132名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 11:17:45.62ID:GKdciTwGバスターミナルは やっぱり
ガイドバスに対応してるのか
あれも名古屋自慢のひとつださら
名駅乗り入れしてほしい
それに１０年先なら自動バスも走るだろうし
0133名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 12:28:44.55ID:Aw4kcmpz味噌経済なんてその気になればすぐ潰せるからね
今まで泳がせて貰ってたのに調子に乗ってきたから
0134名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 12:47:50.06ID:yu6+7aC/その妄想つまらん
0135名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 12:55:15.53ID:Xw33prpb東京、名古屋の邪魔は、結局、ハンジンが日本で生きられなくなるだけ。
0136名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 18:16:20.92ID:NbfbtOyh名古屋市北区で昨年１２月に乗用車など４台が絡み１人が重体となっ
た事故で、北署は７日、対向車線にはみ出して事故の原因となった乗
用車を運転していた男を自動車運転処罰法違反（危険運転致傷）と
道交法違反（酒気帯び運転）の疑いで逮捕した
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2015010790120435.html
0137名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 18:32:11.89ID:33MWX8JM0138名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 18:34:58.68ID:1nylnS/w名古屋はリニア中央新幹線の開業を２０２７年に控えている。東京との距離が縮まることで今後の不動産価格の上昇が期待されて不動産取引は活発になっている。
名古屋の不動産仲介会社・ＩＣＨＩによると、名古屋のオフィスを中心とした商業不動産取引件数は昨年上半期は９４件と前年同期より８％増加した。
しかし、オフィスビルの賃料には、上昇圧力がかかって来ない。名古屋のオフィス空室率は昨年１１月に７．５％と前年同月の９．７６％から低下したが、賃料は３．３平方メートル当たり１万０７６０円と１年前の１万０８２８円から下落している。
名古屋駅前には「大名古屋ビルジング」、「ＪＰタワー名古屋」、「ＪＲゲートタワー」などの高層ビルが２０１７年までに５棟開業し、約３３万平方メートルのスペース供給が見込まれる。
これは現在のオフィススペースの１割に相当する。それにより名古屋の空室率は、１７％まで悪化すると予想する地元の仲介会社もある。
地方都市のマーケットは、東京に比べて規模が格段に小さい。名古屋のオフィスビル市場は、東京の品川区と同規模だと指摘する専門家もいる。その結果、東京に比べて流動性もかなり低い水準にある。(ロイター)
0139名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 18:41:43.34ID:SCOujOmc名古屋の再開発はほぼ名駅周辺限定だし、比較的リスク少ないだろ
（仮にオフィス需要が供給に追いつかない場合、名駅より周囲から空いてくるはずｗ）
この点、交通の便が激悪の湾岸に超高層建てて大失敗の大阪とは大違い
0140名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 19:13:44.21ID:GKdciTwGつまらんビルなどやめて
本業に専念すべき
アクセスポイントの１点集中など
鉄道事業者としては恥ずべきことだぞ
0141名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 19:15:59.16ID:uXeW4c/Bhttps://www.youtube.com/watch?v=uJiNAEtBRvY
0142名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 19:51:46.59ID:uXeW4c/Bhttps://www.youtube.com/watch?v=dtBOwREcfFw
歴史的瞬間!北陸新幹線ついに富山へ!!
https://www.youtube.com/watch?v=zIuhrNUnHDE
0143名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 19:55:12.50ID:A0zmCYo+名古屋周辺の都市開発
http://jbbs.shitaraba.net/business/21939/
0144名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 20:17:27.32ID:e3VDlWi7本業で儲かればそれでノープレブレムだけどなｗ
鉄道事業は人口の減少で
先細りになっていくのが見えてるのにそれにしがみつけと？
0145名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 20:23:42.41ID:33MWX8JM名鉄百貨店にLOFTを入れるのは良いアイデアだ。
0146名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 21:03:38.56ID:biHSDCqB大阪におけるビジネスの中心地・梅田駅前にある大阪中央郵便局の前の広場。
ここが、大阪の不動産市場の見方を象徴しているかもしれない。２００８年に
日本郵政は、この建物を４０階建てのオフィス・商業複合ビルに建て替える計画
を打ち上げた。
だが、今そこに建つのは２階建ての郵便局の仮庁舎。その前は広場となり、
ビジネスマンや買い物客などが、高層ビル計画の存在を忘れたかのように行き
交っている。
日本郵便はロイターに対し、ビルの開発スケジュールは経済環境や周辺開発の
状況を見ながら検討すると回答した。中央郵便局と至近距離にある巨大なオフィス
と商業の複合ビル、グランフロント大阪は２０１３年に開業したが、オフィススペース
にはいまだ３０％の空室がある。
①
大阪の一等地にこのような「真空地帯」があるのは、経済の伸びに力強さがない
ためとの指摘が多い。大阪に本社を持ついわゆる関西系の大企業の多くは、営業
基盤の中心が東京にシフト。
②
代わって大阪経済を支えるような新しい産業の創出も少ない。 「大阪で新しい
オフィスビルができても、そこに入るテナントは大阪の外から、あるいは海外から
来るのではなく、大阪の町の中での移転に過ぎない」──。大阪に本社を持つ京
阪神ビルディング 常務の井上康隆氏は、そう語る。
③
「大阪にオフィスビルへの新しい需要が生まれているわけではない。そこが大阪の
オフィスビルマーケットのポテンシャルの低さを物語っている」と分析する。大阪に本
社を持つダイビル は、今年竣工予定の３１階建て「新ダイビル」を建設中。主要テナ
ントには商社の丸紅 の入居が予定されているが、現在丸紅が入っている築３０年の
「大阪丸紅ビル」には大きな空室ができる。
これは大阪のオフィス需要のぜい弱さを示す一例だ。
京阪神ビルディング は現在、賃貸売上高の９割が大阪におけるビルの賃料。今後
は新しい物件を東京で取得し、経営の軸足を首都圏に移して行く。
＞大阪にビル需要は無い(笑)
0147名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 21:06:13.32ID:GA3vfFsfhttp://www.gifu-np.co.jp/news/kennai/20150107/201501070927_24064.shtml
山本社長は名古屋駅周辺で進めている再整備計画について
「５０年、１００年先を見据えたいい駅にしなければならない」と強調。
リニア中央新幹線開業を見据えて２０２０年頃の計画着工が必要との認識を示しつつ、
「名古屋市の都市計画次第。どこまで市が踏み込んでいけるかだ」と指摘した。
0148名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 21:06:15.79ID:PTv0F6ut高島屋ハンズと競合してほしかったからロフト入るのには大いに期待
0149名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 21:14:14.94ID:SYmVqNKx高品質なシングルオリジンコーヒーを提供する
サードウェーブコーヒーブームなど
何かとコーヒに注目が集まった2014年
本場米国でサードウェーブコーヒーブームを牽引してきた
「ブルーボトルコーヒー（Blue Bottle Coffee）」が今年
遂に日本上陸を果たす
2002年に創立された「ブルーボトルコーヒー」は
生豆を厳しく選別し、焙煎後48時間以内のコーヒー豆の使用するなど
「おいしさ」を徹底的に追求してきたコーヒーブランド
現在はサンフランシスコ、ニューヨーク、ロサンゼルスの3都市圏で
14店舗を展開している
0150名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 21:15:46.62ID:GA3vfFsfこれか
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPL3N0UK1P420150105
東京メディアの屁理屈だな
＞オフィスビルの賃料には、上昇圧力がかかって来ない
上がらない方がいいんだよ
いまの東京は五輪バブルなんだから
そのあとで強烈な資産デフレが来るから作れば作るだけ、あとで冷え込む
人口減少でマンションも空室が増えるし、それは超高層もだけど、
実体経済以上に建てても将来は不良債権化するだけ
東京はバブルの時に一度やらかしてるのにまた同じ間違いしてる・・・アホだ
0151名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 21:19:00.82ID:GA3vfFsf名鉄は事業多角的で広いからな
http://www.meitetsu.co.jp/profile/group/
名鉄、空港線10周年イベントを実施…記念列車も運転
http://response.jp/article/2015/01/08/241111.html
これも楽しみだ
>>148
栄と名駅は共存できると思う
名古屋の都市圏考えると2カ所くらいは大丈夫
3カ所となると大企業の本社、デパート、何か格となる施設がないと難しそうだけど
金山の副都心化はハードルが高い
0152名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 21:21:52.11ID:G3RoeDuy名古屋はリニア中央新幹線の開業を２０２７年に控えている。東京との距離が縮まることで今後の不動産価格の上昇が期待されて不動産取引は活発になっている。
名古屋の不動産仲介会社・ＩＣＨＩによると、名古屋のオフィスを中心とした商業不動産取引件数は昨年上半期は９４件と前年同期より８％増加した。
しかし、オフィスビルの賃料には、上昇圧力がかかって来ない。名古屋のオフィス空室率は昨年１１月に７．５％と前年同月の９．７６％から低下したが、
賃料は３．３平方メートル当たり１万０７６０円と１年前の１万０８２８円から下落している。
名古屋駅前には「大名古屋ビルジング」、「ＪＰタワー名古屋」、「ＪＲゲートタワー」などの高層ビルが２０１７年までに５棟開業し、約３３万平方メートルのスペース供給が見込まれる。
これは現在のオフィススペースの１割に相当する。それにより名古屋の空室率は、１７％まで悪化すると予想する地元の仲介会社もある。
地方都市のマーケットは、東京に比べて規模が格段に小さい。名古屋のオフィスビル市場は、東京の品川区と同規模だと指摘する専門家もいる。
その結果、東京に比べて流動性もかなり低い水準にある。
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPL3N0UK1P420150105
0153名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 21:25:29.09ID:GA3vfFsf東京マスコミがわかってないのは産業構造の違い
東京＝金融業、サービス業、首都機能・・・輸入産業
愛知＝製造業・・・輸出産業
大阪＝サービス業、製造業・・・輸入＞輸出
愛知でいえば重工業主体
自動車、工作機械、航空宇宙、製陶、ロボットなど工場中心だ
ビルの需要は限定的だし、一戸建て買えるんでマンションの需要も低い
景気変動によって計画縮小することはあっても、計画拡張することはまずない
堅実なんだよ
0154名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 21:31:36.48ID:GA3vfFsf＞約３３万平方メートルのスペース供給が見込まれる。
＞これは現在のオフィススペースの１割に相当する。それにより名古屋の空室率は、１７％まで悪化すると予想する地元の仲介会社もある。
これも間違いだな
３本のテナント成約率はすでに９割、需給バランスが釣り合ってる
名古屋の場合は丸の内の古いビルから、名駅の新しいビルへオフィスを移す動きが加速してる
それで空いた丸の内のビルや市役所辺りのビルを建て替えてるというトレンド
丸の内、伏見、納屋橋辺りの再開発はこれからだ
0155名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 21:32:01.95ID:G3RoeDuy輸出産業で日本がこれからどうやって戦えるというんだ？
悪いが、新興国と競っていくなかで伸びることはありえない。
0156名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 21:33:46.19ID:G3RoeDuy空いたビルや土地に何が入るっていうの？
そこが問題だというのに。
わかってる？
0157名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 21:34:05.19ID:GA3vfFsfだからこそ地方創世で、東京から地方へ移転させる必要があるんだよな
安倍政権もやってる事メチャクチャ
でも大村・河村はもう少し自公政権に協力した方がいい
いくら地元経済が強くても、政治的な理由で中央に邪魔されるのは中部財界も望まないから
0158名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 21:35:08.45ID:G3RoeDuy＞だからこそ地方創世で、東京から地方へ移転させる必要があるんだよな
それは必須条件。
それができてないうちから「空室率は悪化しない」とか「堅実だから問題ない」とか
甘く考え過ぎないこと。
0159名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 21:39:30.02ID:GA3vfFsf東海4県3市（愛知県、岐阜県、三重県、静岡県、名古屋市、静岡市、浜松市）
・モノづくり産業強靭化スーパー特区【愛知県提案】
・アグリ・フロンティア創出特区【愛知県・常滑市提案】
・アジア№１航空宇宙産業クラスター形成特区」の区域の追加・変更
愛知県、岐阜県ら７地区、27団体を追加
・有料道路のコンセッション特区【愛知県】
・リニア特区【名古屋市・名古屋鉄道・三井不動産など】
・実習生特区…外国人高度人材等の積極的な受入/技能実習生の実習期間延長【愛知県】
この辺申請してるけどいくつ通るか
第一弾のときは政治的な理由で承認されなかったんだよ
（大村知事が新藤総務相と伊藤政務官と仲が悪いくてブロックされた。会議メンバーも東京大阪福岡だけだった）
国家戦略特区第二弾。地方創生特区、来春5カ所前後選定 仙台や愛知など有力
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS19H5Y_Z11C14A2PP8000/
0160名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 21:43:08.99ID:GA3vfFsf高付加価値技術で戦うんだよ。アメリカ見ればわかるだろう
輸出産業の中京工業地帯中心で戦うのが唯一無二の国家戦略だ
さらに円安が追い風になってる
・・・観光？移民？カジノ？あんなものは全て失敗するよ
0161名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 21:45:15.48ID:GA3vfFsf名駅集中で空いたビルや土地は再開発するからいいんだよ
テナント開けないと再開発できないだろ？この地元業者ってのは丸の内辺りの人だな
名古屋は古いビルが多いんでどのみち建て替えなければならない
あとの再開発は、マンションか、学校か、総領事館か、テーマパークか、これから考えればいい
0162名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 21:48:04.26ID:GA3vfFsf名古屋の再開発は堅実だよ
空室率も7.5％まで減少してるし、３棟完成後もオフィスの名駅集中で埋まって行くだろう
丸の内や栄地区などの建て替えを促すためにも必要なんだよ
0163名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 22:00:55.03ID:GA3vfFsf東証…シェア95％。現物取引。第1部、第2部、新興企業向けのマザーズ、公社債市場
大取…大証は東証に吸収され消滅→大阪取引所。デリバティブ特化（株価指数先物取引、オプション取引）
名証…現物取引。第1部、第2部、新興企業向けのセントレックス
日本の三大市場として生き残るには新興企業向け特化しかないと思う
名証を東証に吸収させ名古屋取引所とし、新興企業向けのセントレックスとマザーズを統一して扱う
0164名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 22:06:53.66ID:G3RoeDuy＞さらに円安が追い風になってる
そんな追い風で永続的な製造業が維持できるかよ。
0165名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 22:08:22.64ID:G3RoeDuy「空いたビルや土地は再開発するからいい」
「あとの再開発は、マンションか、学校か、総領事館か、テーマパークか、これから考えればいい」
そんなこと、どこの街でも言うだけなら簡単だ。
そこから先はどうすんの？という話なんだ。見通しはあるのか？はっきり言えよ。
0166名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 22:09:50.00ID:G3RoeDuy↑
アホだ。
0167名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 22:12:21.26ID:GA3vfFsf東海地区のことを何もわかってないようだ
先に箱もの作ってから誘致活動するのは大阪のお家芸だが（梅田・カジノ・関空・WTC・USJ・阿倍野）、
名古屋は堅実だからそういう仕掛けはこれまで消極的だった
でも最近は積極的に打って出るようになってきてる
＞名古屋も投資を促すために外国企業と積極的に交渉を始めてる（NHK）
東京のように国内外の外需依存・輸入依存の都市構造でもなかったしね
0168名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 22:12:55.04ID:lGYqMug9って流れが理想
0169名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 22:14:01.76ID:GA3vfFsfこの程度のこともわからんとは・・・・ヤレヤレ
中部９県株価指数、東証上回る上昇率 名証大納会
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2014123090205337.html
中部９県に本社を置く１１２社が対象の第一部地元株価指数の年間上昇率は１６・９％と３年連続で上昇し、
東証株価指数（ＴＯＰＩＸ）の８・１％を上回った。円安を背景に、輸出企業を中心に引き続き業績が好調で、株価の上昇につながった。
新規上場は前年比３社増の５社で、うち２社は名証単独上場。一方、東証との重複上場をやめる動きが続いており、
上場会社数は３社減の２９８社（単独は８２社）となった。３００社を下回るのは１９５９年以来。
・・・・・東証との協議を急いだ方がいい。まだ間に合う
0170名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 22:16:34.40ID:lkH2/YEW副需要を徹底的に排除しなければ、それは悪い方向にしか行かない
0171名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 22:17:14.21ID:GA3vfFsfhttp://biz-journal.jp/2015/01/post_8510.html
＞金融アナリスト「愛知県では人口も経済規模も成長を続けており、九州の肥後銀行、鹿児島銀行とは置かれている経営環境がまったく違う」
＞トヨタ「三菱や住友は、いざとなったら頼りにならない」
＞岡崎信用金庫を普通銀行に転換させて、第2地銀の名古屋銀行か愛知銀行と合併させて、地域の中核銀行として第二東海銀行を創設する案
・中京銀行（名古屋市）「再編は理にかなっている」
・十六銀行（岐阜県岐阜市）「常に頭に入れている」
・三重銀行（三重県四日市市）「選択肢となる可能性はある」
・百五銀行（三重県津市）「将来的に可能性はある」
・第三銀行（三重県松阪市）「当然一つの選択肢だ」
・大垣共立銀行（岐阜県大垣市）「単独で残れるように最善尽くす」
・愛知銀行（名古屋市）「人口減は差し迫っていない」
・名古屋銀行（名古屋市）「地域が成長しており（経営統合は）必要ない」
名古屋は地元デベが弱いんで、トヨタや地銀８行がもっと積極投資して行かないとね
名鉄三井で2000億円も、あれ東京だったら最初から銀行が4000億出してるよ
何かの時に東海地区のために金を出すそういう
0172名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 22:20:29.67ID:GA3vfFsf名古屋市の場合、
小さい区画のビルが多いんでまとめて潰さないと大きなビル建てられないんだよね＞容積率・建ぺい率
大名古屋ビルヂングの建て替えでいえば旧大名古屋ビルヂングと旧ロイヤルパークイン名古屋の土地区画整理
三井ビル北館・菱信ビル・白川第三ビルも期待されたけど
丸の内や栄地区が難しいのはまさにこれで、地権者が複雑な原因でもある
0173名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 22:23:22.81ID:GA3vfFsfその結果、丸栄だけが売り上げ低迷
名古屋・主要百貨店:松坂屋名古屋店は「地域一番店」死守
http://mainichi.jp/select/news/20150106k0000m020097000c.html
松坂屋名古屋店 １２５９億円（同３％増）
ジェイアール名古屋タカシマヤ １２５４億円（同６％増）
名古屋三越 ９９５億円（同３.９％増）
名鉄百貨店 ４９４億円（同２.７％増）
丸栄 ２１２億円（同比８.５％減）
５社合計の売り上げ ４２１６億円（同３.４％増）
松坂屋や三越も超高層に建て替えてもいいと思う
0174名無しさん＠お腹いっぱい。
2015/01/08(木) 22:32:06.12ID:G3RoeDuy■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています