東京の場合、湾岸エリアは都心エリアに隣接っていうか都心エリアそのものだからな。
東京駅〜品川駅までの約７キロ間に隣接してるし発展して当然のエリア。
一方、大阪の湾岸エリアって街外れもいいとこじゃない。
発展するわけないよ。