大阪の都市計画について語るスレ Part6
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0001名無しさん＠お腹いっぱい。
2014/07/15(火) 16:25:22.12ID:7lIS/CcTＩＲができたら無敵な大阪の都市開発を語るスレです
『荒らし行為』にはスルーで対処しましょう
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大阪の都市計画について語るスレ Part5
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/develop/1401024977/l50
0002名無しさん＠お腹いっぱい。
2014/07/15(火) 16:44:36.67ID:7lIS/CcT0003名無しさん＠お腹いっぱい。
2014/07/15(火) 17:01:11.24ID:Ny5emYjH三菱電機は15日
大阪駅北側のグランフロント大阪(大阪市北区)に
関西支社(同)を移転すると発表した
立地が良いためで
大阪府内に分散している拠点も集約し体制強化を図る
移転は11月25日
0004名無しさん＠お腹いっぱい。
2014/07/15(火) 18:20:49.25ID:pqhvu3rO2014年07月12日
http://www.yomiuri.co.jp/osaka/news/20140712-OYO1T50037.html
大阪市のベイエリア・咲洲のコスモスクエア地区にある市と外郭団体所有の未利用地（５ヘクタール）について、マレーシアの大手不動産会社が、ホテルや高級マンションなどの大規模開発を提案していることがわかった。
これを受け、市は他の事業者の提案も募り、今年度中に売買契約をまとめたい考えだ。同地区はバブル期の「負の遺産」を多く抱えており、市は活性化の起死回生策として期待している。
コスモスクエア地区は、人工島・咲洲の北部に位置。市は１９８０年代から、先端技術や情報機能の集積を目指して大型施設の建設に着手した。
しかし、第３セクターのアジア太平洋トレードセンター（ＡＴＣ）や旧大阪ワールドトレードセンタービルディング（ＷＴＣ、現府咲洲庁舎）が相次いで破綻。市の財政を圧迫する結果となり、企業誘致も苦戦している。
関係者によると、マレーシアの事業者提案は、市営地下鉄中央線コスモスクエア駅周辺に、ホテルや高級マンション、オフィスビル、商業施設などを建設。高級感を売りにした統一感のある開発を行い、富裕層を呼び込む計画だという。
提案を受け、市は公平性を確保するため、６月３０日から他の開発事業者に対し、開発意思の確認をスタート。今年９月に正式な提案を受け付け、競合した場合はプロポーザル（提案）方式で売却先を決定する。
土地価格は、周辺の分譲実績から約７５億円と算出している。 コスモスクエア地区は、２０００年代からのマンション建設や大学進出で１１５ヘクタールの土地の約７５％が埋まったが、未利用地が点在している。
市幹部は「一帯の開発が進めば、殺風景な印象のあった咲洲の景色が一変するはず。開発失敗の負のイメージを払拭したい」と話す。
0005名無しさん＠お腹いっぱい。
2014/07/15(火) 22:23:55.98ID:pBkIV1+W0006名無しさん＠お腹いっぱい。
2014/07/15(火) 22:26:05.38ID:pBkIV1+W0007名無しさん＠お腹いっぱい。
2014/07/15(火) 23:28:32.73ID:Wn+lFmOQ0008名無しさん＠お腹いっぱい。
2014/07/16(水) 00:39:31.16ID:SYNPKi1J富裕層が湾岸に住みたがるって発想がよくわからん。
関西で一財産なした人間なら大阪市内より、北摂や阪神間（西宮・芦屋）に住みたがるのが普通。
それか仕事に忙しい現役なら都心部な。
激しく失敗の悪寒
っていうか、そんなに湾岸部がいいならそもそもATCとかWTCの破綻はないだろｗｗｗ
0009名無しさん＠お腹いっぱい。
2014/07/16(水) 00:54:52.04ID:8i4r5qmP東京駅〜品川駅までの約７キロ間に隣接してるし発展して当然のエリア。
一方、大阪の湾岸エリアって街外れもいいとこじゃない。
発展するわけないよ。
0010名無しさん＠お腹いっぱい。
2014/07/16(水) 01:05:17.90ID:JVnoIdzjおそらくIR（統合型リゾート）誘致を見越しての物だと思うよ
あれが実現したらかなり風向きが変わる
大阪湾岸部の一番ネックだったアクセス面への投資がセットになってるし
0011名無しさん＠お腹いっぱい。
2014/07/16(水) 01:09:01.32ID:SYNPKi1Jリゾートっていうのは、一般人にとっては時々行くからリゾートなんだよｗ
それを仕事にする人間がそんなにいるとはとても思えない。
例えばホテルやカジノの従業員が、富裕者層が買うような高級タワマンに住むと思うか？ｗ
0012名無しさん＠お腹いっぱい。
2014/07/16(水) 01:17:54.56ID:SYNPKi1J同じ「港区」在住でも…
東京都の場合→「すげーカッコいい（勝手に六本木や白金辺だと想像してくれる）」
大阪市の場合→「え？あんな工場ばっかりのところにお住いですか？」
ってくらいイメージ違う
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