岐阜市様、一宮市です。 ５
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0001名無しさん＠お腹いっぱい。
2013/09/18(水) 23:50:28.55ID:YaGMO0v2市制 人口 昼夜間人口比 年間商品販売額 上場企業 プロスポーツチーム
岐阜市 初代中核市 ４１９,０４０ １０４.８% １兆７,２４２億 ８社 有
(１９９６年～) (＋１９,８０８人)
一宮市 特例市 ３８６,４３１ ８６.２% ８,９８８億 ２社 無
(２００２年～) (県内３位) (－５１,７３８人)
上記の事実を真摯に受けとめ、一宮市は今後も末永く岐阜市様
並びに隣接する各務原市様や羽島様のベッドタウンで有り続けることを誓います。
0002名無しさん＠お腹いっぱい。
2013/09/18(水) 23:52:49.46ID:MnldyzRO0003名無しさん＠お腹いっぱい。
2013/09/19(木) 00:05:44.78ID:aVYS7Ksk人口以外は大差ついてるのに
そもそも勝負する必要あるの？
0004名無しさん＠お腹いっぱい。
2013/09/19(木) 15:02:52.34ID:GxcbGguf315 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2013/09/17(火) 12:42:56.19 ID:eoU9FMGl
一宮なんか尾張の中心でもなんでもない
それどころか全く他の愛知の企業などのつながりもない
誰もこんなとこ用がないし関係ない
浮いたとこだ
なにしろ一宮の企業はカネスエって地元スーパーと
愛知小型エレベーターだからな
こんな雑魚都市と一緒にすんなってみんな怒るぞ
それに言葉からいって岐阜の仲間だ一宮は
名古屋観光都市化計画 part6
317 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2013/09/17(火) 12:50:32.21 ID:eoU9FMGl
一宮てなんでこんなにしょぼいのか謎
独り負けすぎる
超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part29
913 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2013/09/17(火) 13:00:55.21 ID:eoU9FMGl
>>878
一宮がなんで？
あんな貧乏で何もないとこと一緒にされたら困るんだが
0005名無しさん＠お腹いっぱい。
2013/09/19(木) 15:04:56.35ID:GxcbGguf931 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2013/09/17(火) 13:36:05.96 ID:eoU9FMGl
一宮の企業
カネスエ
愛知小型エレベーター
どんだけ劣等なんだこのあたりの人間は
マジで
よくもまあ岐阜を煽れるわ
劣等すぎだろ一宮人って
933 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2013/09/17(火) 13:57:58.91 ID:eoU9FMGl
一宮の劣等ぶりは愛知の恥
さっさと消えろ
もはや名古屋をはじめ誰も一宮なんか相手にもしてくれない
人口３８万もいて
一番売上があるのがたった４００億のスーパーカネスエだからだ
こんなとこと付き合っても何もメリットはないからだ
一宮人はいかに自分たちの地位がヤバイことも分かってないようだ
0006↓『旧・市・街・地』 『柳ヶ瀬から脱北！』
2013/09/20(金) 14:30:18.06ID:fHmDgqFt◇住宅地
名古屋の地価上昇の影響で、岐阜市のＪＲ西岐阜駅周辺、多治見市のJR沿線で
局地的に上昇した。岐阜市の 旧 市 街 地 でも岐阜大学医学部跡地で
中央図書館などの再開発事業が始まった影響で、岐阜市柳町がプラスに転じた。
◇商業地
岐阜市中心部の柳ヶ瀬地区とＪＲ岐阜駅近くの玉宮町地区との格差が縮小している。
５年前は柳ヶ瀬２９万円、玉宮２０万８０００円で柳ヶ瀬が玉宮町を引き離していたが、
柳ヶ瀬が下落する一方で玉宮町がほぼ横ばいに推移し、差は約１万円にまで縮まった。
不動産鑑定士の安藤一成さんによると、岐阜駅前の再開発とともに、空き家の多かった
玉宮町に柳ヶ瀬から多くの飲食店が移転してきたことなどが影響しているという。【 加藤沙波】
□岐阜市繁華街地価の推移
【柳ヶ瀬】（単位円） 【玉宮町】（単位円）
年｜－－価格｜.変動率｜ 年｜－－価格｜.変動率｜
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
08｜29万－－｜.－－－｜ 08｜20万8000｜－－2.0｜
09｜27万－－｜－▼6.9｜ 09｜20万7000｜－▼0.5｜
10｜24万7000｜－▼8.5｜ 10｜20万7000｜－－0.0｜
11｜23万3000｜－▼5.7｜ 11｜20万7000｜－－0.0｜
12｜22万5000｜－▼3.4｜ 12｜20万5000｜－▼1.0｜
13｜21万7000｜－▼3.6｜ 13｜20万6000｜－－0.5｜
. ※▼はマイナス、柳ヶ瀬の調査は2008年
. （ 2013年（平成25年）9月20日（金）毎日新聞19面 ）
0007↓かつてにぎわいを見せた ↓ 『二・極・化』
2013/09/20(金) 14:52:55.05ID:fHmDgqFt商業地ではＪＲ岐阜駅周辺で再開発が進み、需要が高くなった。岐阜市中心部で玉宮町地区と、
. か つ て に ぎ わ い を 見 せ た 柳 ヶ 瀬 地 区 の 格 差 が 拡 大 傾向にある。
. （2013年9月20日 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/gifu/news/20130920-OYT8T00033.htm
県内地価２１年連続下落
地価が上昇した地点は前年の３地点から７地点に増加。横ばいの地点も倍増と一部で改善傾向を示したが、
. 多 く が 名 古 屋 市 へ の 通 勤 圏 だった。大半の地価の下落傾向は変わらず、
. 二 極 化 が 進んでいる。
住宅地のうち、地価が堅調な地点はＪＲ岐阜駅、西岐阜駅や多治見駅の周辺にあり、名古屋市へのアクセスがいい。
商業地は岐阜市、多治見市で地価が上昇した。岐阜市では中心商業地は下落基調にあるものの、ＪＲ岐阜駅周辺は
再開発が進み、引き合いも増えている。旧来の商店街などは下落基調が続く。
（2013年09月20日 岐阜新聞）
. http://www.gifu-np.co.jp/news/kennai/20130920/201309200940_20973.shtml
0008↓柳ケ瀬と需要の格差 / 加納は好調な名古屋の通勤圏
2013/09/20(金) 15:09:30.40ID:fHmDgqFt◆住宅地
継続調査している二百四十六地点のうち、上昇地点は多治見市上野町、岐阜市今嶺、同市柳町、可児市中恵土の四地点。
一戸建て住宅やマンション建設需要が、郊外から中心部に向かう傾向が強まっている。岐阜市では、好調な名古屋が通勤圏の
ＪＲ岐阜駅南側の加納地区、ＪＲ岐阜西駅周辺、大垣駅周辺の需要が堅調だ。
◆商業地
再開発が進むＪＲ岐阜駅北口にある岐阜市吉野町が、六年連続の県内最高価格。上昇率も０・９％で県内最高だった。
他に上昇したのは二カ所で、多治見市音羽町の０・８％、岐阜市玉宮町の０・５％。
岐阜市玉宮町は、隣接する柳ケ瀬地区などから店舗を移動させる例もあり、需要の格差がみられる。
（2013年9月20日 中日新聞）
http://www.chunichi.co.jp/article/gifu/20130920/CK2013092002000014.html
0009名無しさん＠お腹いっぱい。
2013/09/20(金) 15:24:45.62ID:fHmDgqFt今年の県内基準地価は、昨年横ばいだった住宅地、５年連続で下落していた商業地ともに上昇に転じた。
いずれも２００８年以来の上昇となった。【駒木智一】
■商業地■
県平均で０・８％上昇し、下落傾向から抜け出した。全国でも３位の上昇率となった。
◇平均変動率上位の市町村
＜商業地＞
（１）刈谷市 ３．３％
（２）安城市 ２．９％
（３）名古屋市 １．７％
（４）一宮市 １．３％ ←
（４）江南市 １．３％
. （毎日新聞 2013年09月20日 地方版）
. http://mainichi.jp/area/aichi/news/20130920ddlk23020070000c.html
0010名無しさん＠お腹いっぱい。
2013/09/20(金) 19:18:42.16ID:EnHJXBo+0011名無しさん＠お腹いっぱい。
2013/09/20(金) 21:51:46.48ID:lhtPUFlY駅前で超好立地なはずの一宮総合駅（笑）の地価が同額なんだから
そもそも岐阜と一宮では勝負にならんな
0012名無しさん＠お腹いっぱい。
2013/09/20(金) 23:09:44.36ID:rgSCgLAlスレを立てたりレスを返したり(笑)
支離滅裂(笑)
0013名無しさん＠お腹いっぱい。
2013/09/20(金) 23:41:35.07ID:/v0yU9IE柳ヶ瀬と比較するなら一宮市の本町と比較しないと意味ないです
今回の柳ヶ瀬の地価調査ポイントは旧近鉄百貨店付近
いい加減調査ポイントを高島屋・高島屋前に変更か追加をしないと実態にそぐわないです
高島屋に変更すると柳ヶ瀬の地価の評価も変わってくると思います
一宮駅前の一等地が柳ヶ瀬や玉宮町とほぼ同額ってのは、ちょっと38万都市としては情けないですね
0014名無しさん＠お腹いっぱい。
2013/09/21(土) 00:41:39.35ID:wcOXKwkF勝って当然の立場がw
ただの38万都市相手に必死すぎる
少しでも勝ってる部分を探しては徹底的に叩く
他の県都にはとても手も足もでない
一宮が相手の時だけ生き生きしてるなw
底辺県都岐阜厨 一宮弁慶岐阜厨w
0015名無しさん＠お腹いっぱい。
2013/09/21(土) 00:41:57.02ID:DPpD9vfm新聞記事を勝手に端折るな
住宅地のうち、地価が堅調な地点はＪＲ岐阜駅、西岐阜駅や多治見駅の周辺にあり、名古屋市へのアクセスがいい。
また、子育てや住環境を重視する傾向から長良地区が人気。←
柳ヶ瀬以北が大嫌いな一宮厨は、この部分が気に入らなかったみたい
0016名無しさん＠お腹いっぱい。
2013/09/21(土) 00:53:33.72ID:hEswLWsrhttp://unkar.org/r/develop/1281683018
0017名無しさん＠お腹いっぱい。
2013/09/21(土) 01:12:11.83ID:BKDCObWC0018名無しさん＠お腹いっぱい。
2013/09/21(土) 02:40:50.55ID:wcOXKwkFと自慢する粘着岐阜厨(笑)
0019名無しさん＠お腹いっぱい。
2013/09/21(土) 06:07:04.58ID:p7CHMSW+「柳ヶ瀬地区」
バブル絶頂期の地価は、売り希望価格で坪３,０００万円（㎡当たり９００万円）まで上昇したと言われている。
平成に入ってからは、郊外型店舗の立地による中心商業地空洞化の波を受け、徐々に陰りが見られるようになった。
柳ヶ瀬の東西両端に立地していた百貨店も、岐阜近鉄百貨店（昭和５年（’３０）創業の百貨店丸物が前身で、昭和５２年（’７７）に岐阜近鉄百貨店
に変更)が平成１１年（’９９）に閉店し、現在は岐阜高島屋(昭和５２年（’７７）開業)が市内唯一の百貨店として孤軍奮闘しているに留まる。
現在の柳ヶ瀬は、空き店舗が目立つ寂しい商店街となっており、往時の面影を垣間見ることはできない。
今後の展望
バブル絶頂期の「柳ヶ瀬地区」の公示地価は、５,２００千円まで上昇したが、平成２２年（’１０）の公示５－１の公示地価は
２ ５ ５ 千 円 と 約 ２ ０ 分 の １ まで下落した。
大都市圏においては、バブル絶頂期からの地価下落が半分～約４分の１程度に留まっていることを考えれば、他の地方都市と同様、
県都岐阜市も経済的な地盤沈下に直面していることは否定できない。
http://www.reinet.or.jp/?page_id=3235
0020名無しさん＠お腹いっぱい。
2013/09/21(土) 06:13:53.56ID:p7CHMSW+.r-、 _００ /::::'┴'ｒ'
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､ヽ、 ,ゞ´_::::| l| |「二:::7 .|.l └′/ / ／
. ＼＼｀´ |:::|. l| l 〈::/ ､ ! '／ 地価が上昇した地点は名古屋市への通勤圏。
＼￣ l ,>ｨ''ヾト:r:‐､_
. , / ,.-､／ /::＼ `‐'^ヾ;<´
/ { ゝｲ /.:::::....｀丶､._＿戈‐
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／ ｀ヾl、 ｌ:::（＼____:::::::／ ｌ::| 二極化が進んでいる。
. { ,ﾑ＼＼:`‐-‐':／ /:/
ヽ;:-ィ'´,.､ ｀㊦､､￣´ ／='ｨ⌒i
! {. ヾ;| l ＼ ｀ヾ＝'´;: -‐'^'''゛
', '､ ＼＼＿,,> ﾉ::／ } !
ヽ,＼ ヾ;､.＿_,／∠_ ノ/
丶丶、ヽ;:::::::;:ｨ´ ﾞ, ／
`'‐-<.___ノ
0021名無しさん＠お腹いっぱい。
2013/09/21(土) 07:43:19.77ID:usLME7eXいつの記事だよ
0022名無しさん＠お腹いっぱい。
2013/09/21(土) 07:56:55.68ID:vs/OhdgD毎度お馴染みの悲報。
いつまでたっても理解ができないというより
信じたくないんだよな。
で、一宮に八つ当たり(笑)
0023名無しさん＠お腹いっぱい。
2013/09/21(土) 12:40:21.28ID:g8Ba4lru岐 阜 市 の 昼 夜 間 人 口 比 が 決 定 的
0024名無しさん＠お腹いっぱい。
2013/09/21(土) 13:10:12.95ID:8Xodo/tQ「昼夜人口比さえよければ」(笑)
ユニークな岐阜厨
0025名無しさん＠お腹いっぱい。
2013/09/21(土) 16:02:38.74ID:+JJECFl9盟友” 中村区玉宮町 ” にまで裏切られ、地価暴落はジェットコースターのように
止まらぬ姥捨て山柳ヶ瀬哀れ～
店舗不動産を売却したくとも買い手不在で廃業するにできない柳ヶ瀬商店主の
爺婆ども。頼みは行政ｗｗ
愛知大学は名駅笹島に移転するわ、昨日、名城大学が岐阜県撤退を表明（ナゴヤドーム移転）するわ
名古屋、名古屋の都心回帰の時代の流れじゃ仕方ないわｗｗｗ
0026名無しさん＠お腹いっぱい。
2013/09/21(土) 16:17:56.51ID:7z4OIKSe逆に岐阜市へは一宮市も含めた周辺市町村から1万6千人の流入過多
5・6万人もの人が流出している一宮が、とやかく言える立場ではないと思いますが
6％で名古屋、名古屋と言われても・・・ 、どうなんでしょうね
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