超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろうpart18
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0001名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/01(木) 18:51:43.09ID:9f9fVY7l★他の都市と比較するスレではありません！ ←ここ重要！
名古屋の文化・人物・経済や東京・大阪等の話題を語るのはＮＧです
名古屋圏全体の話題はこちらでお願いします
『名古屋とその周辺都市を語るスレ』２
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/develop/1310803333/
名古屋と他都市との比較はこちらでお願いします
『東京・大阪・名古屋・福岡を比較するスレ』
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/develop/1306205304/l50
初代スレ
http://www.unkar.org/read/dubai.2ch.net/develop/1231385055
前スレ 超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろうpart17
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/develop/1318998365/l50
『あらし行為』にはスルーで対処しましょう
【NGワード推薦リスト】
大阪･梅田・東京・関東・関西・しょぼい・おおさか・うめだ・オオサカ･ウメダ
0329名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/16(金) 17:23:31.57ID:a7fi9zEV上海行ってから東京行ってみろ
東京は田舎だ
人の数でも超高層ビルの高さでも、上海の足下にも及ばない
香港にすら負けてると思う
残念だけど日本の都会ってかなりレベルが低い
ニューヨークなんて次元が違いすぎる
0330名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/16(金) 17:43:52.29ID:LzxhfShb0331名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/16(金) 17:47:37.87ID:VkL1bFjhそれは御免だよ。東京のレベル７東京電力が日本の代表的電力会社だと思われたくない。
また東京物が生意気なことを言ってるのか！
地元東京の高濃度汚染茶を飲んで頭が狂ったのか？放射能は頭もやられるんだな。
放射性物質：都内の茶からセシウム検出
http://mainichi.jp/select/wadai/news/20111019k0000m040090000c.html
0332名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/16(金) 18:00:01.12ID:VkL1bFjhどのくらい高濃度汚染なんだ？ｗｗｗｗｗｗｗｗ
東京 杉並区の小学校から90600ベクレルのセシウム
http://www.asahi.com/national/update/1213/TKY201112130198.html
0333名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/16(金) 21:55:44.45ID:VkL1bFjhhttp://www.asahi.com/national/update/1216/NGY201112160028.html
0334名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/16(金) 21:57:34.36ID:YW7bPviT上海なんてインフラダメタメなハリボテ都市なんかのどこがすごいんだか。
0335名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/16(金) 22:56:19.88ID:Z2cFpx3/大学の友達（熱田区民）が滅茶苦茶郷土愛強い奴で、
都会論争になると「名古屋は大都会だよ」とか言ってくるのよ。
だから名古屋人は井の中の蛙が多いんだと思う。
その熱田区民の連れが言うには同じ市の名東区は蒲郡にあると思ってるらしいｗ
0336名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/16(金) 22:59:13.03ID:0sDL+AD+次に来るのは何か
0337名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 00:04:35.72ID:5+9Ht21d知恵袋で発見！！
超高層都市名古屋
0338名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 00:52:46.40ID:Bc/VMyEh0339名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 04:04:39.39ID:gYEO1pnrその記事の画像いいな
0340名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 07:12:33.96ID:KpKqIOz1http://www.chunichi.co.jp/s/article/2011121690231904.html
0341名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 08:43:13.68ID:gC+WIRoK0342名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 09:24:14.60ID:7CO9qHJPまあ、ここしかない！！ってポイントだねｗ
0344名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 16:12:17.57ID:+QPQWEVjそれでようやく超高層ビルのある都市ってことで
0345名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 18:23:52.40ID:txDSWC0j豊橋の人が「俺の町は大都会だ」なんて言うと名古屋人は違和感を感じるだろ？
それと同じで名古屋人が「俺の町は大都会だ」なんていうと東京の人は違和感を感じる。7
0346名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 18:54:45.52ID:jVla9lOG0347名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 19:09:49.19ID:txDSWC0j0348名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 19:19:41.76ID:Bc/VMyEh0349名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 19:56:30.41ID:y1DstcJe何したのか詳しくは知らないけど、オバサンが丁寧に謝ってるのに怒鳴り散らしてた。
助手席には風俗女みたいな小太りの肉便器女がいたけど、チンカス男といい一緒に死んでくれないかな。
0350名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 19:58:22.13ID:VitJ8VH9ぶっちゃけ一緒だな 23区の千代田区、港区、中央区
その他部分的には新宿、渋谷、池袋などの駅周辺は突出
しているが、それ以外のエリアは別に一緒じゃねーの？
暮らしているとわかるが、東京と名古屋に大差はない。
名古屋でも名駅〜池下 名城線沿線エリアに限らせてもらうが。
0351名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 20:04:24.94ID:JuSwsOiRぶっちゃけ栄に住んでれば都内のほとんどの場所より都会だよ
東京だとなかなか住めない場所なんだけど、
名古屋だとわりとリーズナブルな値段で住めるからね
行動パターンも同じだし
0352名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 20:35:18.20ID:o7kFmXid東京でも新宿や渋谷には住みたくない、葛飾区とか下町がいいな
名古屋でも住むんだったら大須や有松のあたり、昔からの商店街があって
それもシャッター街になってなくて今でも活気がある下町がいい
0353さ
2011/12/17(土) 20:54:47.51ID:dh9dHf6K東京大阪にはやく追いつかないと
0354名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 20:57:29.22ID:KpKqIOz1都市と自然が調和した環境がいいところがいいとオレは思う。
大須のあたりは密集度が高すぎるね。
0355名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 21:00:14.57ID:7CO9qHJP需要がないんだから仕方ない
東京大阪両大都市圏とはかなりの差がある
0356名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 21:01:38.51ID:KpKqIOz1ｗ
ｗｗ
ｗｗ
ｗ
0357名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 21:04:23.89ID:KpKqIOz1http://www.asahi.com/culture/update/1217/NGY201112170003.html
0358名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 21:08:05.99ID:gC+WIRoK0359さ
2011/12/17(土) 21:16:33.88ID:dh9dHf6K0360名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 21:34:43.02ID:gC+WIRoK都市圏規模が東京の1/3、大阪の1/2、福岡の2倍、札幌の3倍。それだけのこと。
0361名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 21:36:04.55ID:Ry3wHJYc単純にタワマンだと、こんな敷地面積いらないよね
どんな形になるのだろう？
それこそタワマンならツインタワーに出来そうな
くらいだよね
0362名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 21:37:03.17ID:SI1naD1f俺がよく行くのは取引先がある主に東側で、新橋から東銀座あたり、
東陽町、大宮とかなんやけど、ぜんぜん都会とか感じんわ。
西側へ行かないからか。
0363名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 21:37:53.70ID:y4nZJ5O/0364名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 22:24:39.22ID:9fISNDSBあれ作れ！
御園座なんかにマンション買っても、食品や日用品買うの大変だぞ
>>362
汐留はまあまあだ
まあ東京でも都会！って言えるのはごく一部だよ
0365名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 22:28:01.39ID:bZrVyuyb東京しょぼすぎｗｗｗｗ
0366名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 22:58:22.44ID:QHGgNYnvたしかに日常の買い物に苦労しそう
あそこら辺ってスーパーあったっけ
0367名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 23:06:21.18ID:PbyIc5Oh0368名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/17(土) 23:25:15.03ID:eOZgGRMxオイ、万年パシリの田舎臭い名古屋猿
家具屋と教えてやっただろ、お礼は？
0369名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 00:07:33.55ID:sT8eHldv日用品は栄とか名駅で買えるし、スーパーだって車使えば何処だって行けるさ
0370名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 00:09:51.34ID:+GrLvFew0371名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 00:31:49.06ID:OF8ofnY1マックスバリュー太閤店までは少し距離あるだろ。
白川公園の西に小さいスーパーが１件あるくらいか
0372名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 00:32:20.51ID:OF8ofnY10373さ
2011/12/18(日) 00:44:13.32ID:eERMAlnL東京大阪京都福岡にしかヒルトンないよね
名古屋になんでできないんだよ やっぱり都市レベルまだまだか…
0374名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 01:27:44.74ID:3wcgjskV0375名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 01:29:58.08ID:3wcgjskV１１０
納屋橋東がどの程度の規模になるかしらんが、
あのあたりにはちょっとしたビル群が形成されそうだ。
0376名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 01:51:31.50ID:8kuyp2/H0377名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 01:58:25.77ID:LCAzy3AK0378名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 01:59:52.37ID:y7Ak7gwU0379名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 02:15:06.40ID:kcd3UPYKタワーマンション化が半信半疑だった御園座がほぼ確定した今、
URの協力により御園座よりもまだ現実的だった納屋橋ルネサンスタワーズはどうなるのか、
期待したい。「タワーズ」が「タワー」になるかも知れんが。
0380名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 07:38:23.19ID:7i93FWv3で150m超が4棟増えるのかぁ 後は泉と大井町の100m
名駅以外はタワマンだけだねぇ 見事に。
0381名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 08:43:26.39ID:KpmvmZC1伏見･納屋橋地区や笹島貨物跡はJR名古屋駅から1キロは離れているから別のビル群だよな
名駅地区だけじゃ本数が少なすぎてビル群の資格が無いからしばらくは一つの地区だけど。
0382名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 09:43:50.88ID:Yftw6iauスーパーないから野菜１つ肉１つ調達できない
徒歩１０分の名駅か栄のデパ地下へ行くしかしようがない
あと市役所県庁界隈の丸の内も人が住む地域じゃない
0383名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 09:45:36.25ID:Yftw6iauかろうじて魚屋があるけど、あそこも鮮魚の需要がないので、今や
自家製の弁当屋になってる
0384名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 09:49:58.90ID:kGEXKQ2Pでも駐車場ないしセレブの店とはお世辞にも言えないよ
0385名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 09:55:31.99ID:Yftw6iau大須
有松
猪子石
尾頭橋
--------------
大曽根
円頓寺
上位４地域なら便利で住みやすいと思う
（尾頭橋は場外馬券場があるから環境に難があるが）
0386名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 10:11:37.30ID:y7Ak7gwU派手なのは住民が嫌がるから地味なデザインになるんだろな
0387名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 10:18:56.98ID:y7Ak7gwU結構充実してたけど今は寂れてるのか
0388名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 10:58:31.36ID:3DqjPXuQ円頓寺はまだ頑張れば復活できるきもする
名駅に近いんだし、このスレ的には応援したいだろ
0389名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 16:07:07.34ID:24MIC+BQ新ターミナル 220m
大名古屋ビル 180m
池下タワマン 152m
第二豊田ビル 115m
泉タワマン 100m
大井町タワマン 100m
クロスコート 85m
保留
豊田通商
納屋橋
郵政
御園座
東京海上日動火災
水面下で動いてそうな再開発
名鉄、三井北
これでいいですか？
0390名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 17:08:29.86ID:wByE4TCe中之島フェスティバルタワー東地区 198.96m
ｾﾝﾄﾌﾟﾚｲｽｼﾃｨ セントプレイスタワー 133.530m
NEW クレヴィアタワー中之島 127.24m
シティタワー天王寺真田山 118.605m
南堀江A地区複合施設計画 120m
ジオタワー高槻ミューズフロント 138.62m
2013
グランフロント大阪 Ａブロック 179.500m
グランフロント大阪 Ｂブロック 南タワー 175.214m
グランフロント大阪 Ｂブロック 北タワー 154.0m
グランフロント大阪オーナーズタワー 174.200m
ジオタワー天六 155.5m
ダイビル本館 108m
パークタワー梅田 107.74m
ローレルタワー夕陽丘 ウエストレジデンス 100m（軒高96.96m）
メガシティタワーズ Ｔｈｅ Ｅａｓｔ 143.80m
摂津市南千里丘計画 Ｂ街区 143.5m
2014
あべのハルカス 300m
大阪市中央区北浜東計画 142.45m
大阪市北区堂島２丁目マンション 138.17m
ブランズタワー南堀江 121.700m
城東区永田三丁目計画（仮称） 142.35m
新・新ダイビル（仮称）地上31階 148m
JR高槻駅北東地区 集合住宅B 144m
2015
大阪市西区新町1丁目ﾏﾝｼｮﾝ計画 189.55m
（仮称）清和梅田計画 103.9m
（仮称）ブランズタワー備後町 105m
ヨドバシ梅田 約180m
2016以降と着工の延期、保留で時期未定
西区阿波座駅前計画（２工区） 152.30m 2016年
南海会館ビルの建て替え計画 155ｍ 2018年
中之島フェスティバルタワー西地区 198.96m 2018年
よみうり文化センター千里中央 建て替え 居住棟 地上54階 190m程度？ 2019年
梅田３丁目計画（仮称） 187m
ZEUS（ゼウス）サウスタワー（仮称） 144.00m
長堀橋ビル（仮称） 100.7m
難波TOWER 120m？
ダイエー香里店跡地再開発 162.44m (おそらく計画縮小)
0391名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 17:09:25.21ID:wByE4TCe大阪の１年分しかないのなｗ
0392名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 17:14:36.87ID:wByE4TCehttp://gorimon.com/blog/log/eid1563.html
御堂筋と中之島のイルミネーション2011
3D Projection Mapping 大阪市中央公会堂 2011
http://www.youtube.com/watch?v=SQH7-PHGhNA
↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑
３Dマッピングを施したプロジェクター投影イルミ
0393名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 17:18:14.57ID:wByE4TCehttp://saitoshika.blog119.fc2.com/blog-entry-1318.html
0394名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 17:32:53.77ID:dRVSJ4DCスレ違い、お前らみたいなのが居るから大阪人はキモがられるってことに気付けよ！
本当の大阪人に迷惑。
あと名古屋には名古屋のペースがあるんだよ。
JR セントラルタワーが建築されたのもつい10年くらい前のことだ。
そのときの名古屋なんてまっ平らな都市でなんにもなかったんだぞ。
それからみればだいぶん高層ビルも建ってきたし、大阪との歴史の厚みも違う。
まだ名古屋はこれからだってことだ。リニアも控えてるし名古屋は土地が安い。
0395名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 18:08:57.50ID:VESIAEpWなにこれ？この程度のイルミで大阪は自慢できるのｗｗﾜﾛﾀｗｗ
0396さ
2011/12/18(日) 18:21:26.64ID:eERMAlnL0397名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 18:22:03.58ID:wByE4TCehttp://www.youtube.com/watch?v=btQgpDcNUF4
しょっぱい田舎らしいクオリティ
0398名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 18:23:56.51ID:wByE4TCehttp://www.youtube.com/watch?v=c_DsvICAtR0
しょっぱすぎだろ。時代遅れの装飾ｗｗｗ
0399さ
2011/12/18(日) 18:27:14.02ID:eERMAlnL0400名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 18:32:02.28ID:sT8eHldvhttp://beebee2see.appspot.com/i/azuYmdawBQw.jpg
http://beebee2see.appspot.com/i/azuYgryxBQw.jpg
http://beebee2see.appspot.com/i/azuYvqyxBQw.jpg
どうしたの？
ほぼ6連投なんですがw ID：wByE4TCeさん
0401名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 18:35:25.23ID:wByE4TCeディズられてよほど悔しかったらしい
0402名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 19:04:34.47ID:VESIAEpWやっぱ都会人は凄いね＾＾；
0403名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 19:07:42.06ID:qqgyZpTyちょっとおかしいですね
0404名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 19:24:15.96ID:OF8ofnY10405名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 19:33:21.30ID:ySUcxIqp有料ホームに入れる金持ってるジジババが下の劇場に身に来るから劇場も儲かる
0406名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 20:17:48.52ID:GgDx6odGジジイとババアから金吸収賛成
0407名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 20:48:06.48ID:ySUcxIqphttp://www.misonopia.jp/gaiyou-01.html
ここも建設して時間がたって劣化が進んでるから、いずれここは売却して
伏見の高層ビルにミソノピアを新設すればいい
0408名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 21:02:45.32ID:o0ndYVMoうろおぼえだけどクランク状に折れ曲がった路地の角に
ストリップ劇場があって、
次の角が遊郭の造りをしたでかいエロ映画館だった。
人がいっぱいで凄く賑わってて今にも花魁が出てきそうな感じだったな。
0409名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 21:08:42.79ID:wByE4TCe新ターミナル 220m
大名古屋ビル 180m
池下タワマン 152m
第二豊田ビル 115m
泉タワマン 100m
大井町タワマン 100m
クロスコート 85m
大阪なら１年の間にこれくらい全部建ってる勢いだけど、名古屋はどれくらいかかるの？
２年くらい？
0410名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 21:13:19.83ID:sT8eHldv0411名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 22:11:46.89ID:KpmvmZC1大阪の梅田には220ｍが毎年建つ。すげえだろ。
0412名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 22:30:22.91ID:ySUcxIqpそんなに高層ビルばかり建てて、一体、どんだけテナントが埋まると思ってる？
空室ばかりのビルを建てても、地域経済が不景気になるばかりって忘れてないか？
この不景気な時代に
0413名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 22:55:27.11ID:ifDqu4Xhビルが建ったぐらいで不景気になるぐらいの努力しか
してない地域経済の方が悪い。賃料下げるなり、有効な
再開発を見いだして対抗するなり、不動産を所有している
限り避けてはとおれないリスクでしょ？ そんな先祖の
土地に銀行から融資してもらって後は家賃収入なんて、
都合よく人生がまっとうできると思うなよ〜
それと耐震面で問題がある建物は、いずれにしても
建て替えられていくのは自然の流れだろ。
地主に更地でほかっておけという権限があんたにあんのか？
景気良くすりゃいいだけじゃねーか
0414名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 23:12:23.30ID:ifDqu4Xh選択肢が増えるのと、お値打ち感も重なって今後都心回帰は進む
一方だろう。淘汰と区別化と差別化の波が押し寄せてる。
この危機感を打破していきたいならば、その所有権者や周辺が
知恵を絞り、協力してより良いエリアにしていけばいいだけじゃねーの?
市に提案してみるなり、企業に協力してもらうなり、淘汰されたく
なきゃ動けよって話だ。
0415名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 23:25:48.22ID:US1LWKMf早起きして柳橋へいけ
0416名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 23:30:21.97ID:ySUcxIqpこれで自治体そのものが財政危機に陥ったのが90年代の大阪じゃないか
その愚を学習していないのか不思議だ
百貨店増床戦争をやってる今の大阪も、それに負けまいとしてる名古屋ビルヲタも
0417名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 23:36:50.61ID:TR1LJawr0418名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 23:38:47.48ID:TR1LJawr0419名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/18(日) 23:51:13.95ID:ifDqu4Xh共通して言えるのは、商圏を地域に限定しているとこが
負けただけ。今後求められるのは海外からの流入も見込んだ
グローバル戦略。大阪や名古屋の都市インフラがあれば
状況を打開していく土台は備わっている。コンテンツもある。
グローバルな人材が不足しているのと、プロモーションが不完全
なのと、斬新で魅力のあるアイデアを打ち出せなかった殿様気分の
90年代とはまったく違う。後は政治と地域の首長の器量で左右される。
0420名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/19(月) 00:06:06.02ID:oeO+d9U10421名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/19(月) 00:08:44.39ID:JFmXUEG80422名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/19(月) 00:14:23.14ID:/2K1aKUM＞海外からの流入
それを皮算用して大失敗したのがドバイじゃないか
とにかく高層ビルを建てれば海外からどんどん資本が入ってくると砂漠の中に
ビルを建てまくったドバイは今どうなってる?
一昨年、エジプト旅行の経由地でドバイに2時間降り立った俺は世界一の商業ビルとかいう
ビルのひとけの無さに驚いてしまった
空き室ばかりの高層ビルってどうよ？
0423名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/19(月) 00:27:16.09ID:PvZG4rqs魅力のない物が淘汰されていく。あらゆる業界に共通すること。
あとビルを建てすぎて、古いビルが潰れて、景気が悪くなったのではなく、
景気が悪くなったから、需要が減り、ビルの空室が増えて、古いビルが潰れたのが順序。
そこんとこ、間違えたらあかん。
0424名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/19(月) 00:34:51.30ID:YZ7n2ooE梅田の商業ビル続々投入は過剰だと思うけど、今波に乗ってるから意外と成功するかもな
0425名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/19(月) 00:37:27.78ID:UudLRx9s全域では東京も大阪も基本はタワマンの方が多いよ
まぁ君の住む地域にはタワマンすらない低層田舎だろうから関係ないだろうねｗ
0426名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/19(月) 01:15:05.28ID:EWygIFhn日本の場合、徹底リサーチして着工の頃には商業ゾーンは
もう埋まっていたり、オフィスゾーンはグループ会社が移転
してきたりでガラガラの超高層ビルなんて基本的にないぞ。
大阪についてはちょっとウトイんでわかりかねるが、名駅の
超高層に関しては財閥系ばかりで、ギャンブル的な再開発はされて
いない。ゆえに再開発速度の遅さは否めないがドバイのような
行き当たりばったりの再開発は日本では少ないぞ。
ただし、名古屋でも丸の内、伏見、栄地区では一部非常に苦境に
たたされているオフィスビルはある。こういったビルは建築主が
勢いでやってしまった事例だが、こういったエリアはそもそもオフィス
需要を取り込む戦略を捨てて、ある程度の地権者でまとまって、
一定の規模で新しいエリアに変えていくしか道はないんじゃないか？
建て替える時はこのエリア一体は統一感のあるものにしていきましょう
とか建築協定なんかも一つの手段だろ。例えばこれを栄一丁目全域で
やってみろ、それだけの規模で統一された空間で魅力があれば立派な
観光資源に成りうる。面でも通りでもどっちでもいいが。
必要なのはエリア一体で魅力を造りあげていくことだ。
自分とこだけ埋ればいいなんて個人プレーの集まりのとこから
衰退していくよ。これは都市にも言えるとだが。
0427名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/19(月) 01:20:15.55ID:KkgdxtIqその敷地に仮設で「アスナルささしま」を開業することはできないのかな？
0428名無しさん＠お腹いっぱい。
2011/12/19(月) 01:34:55.53ID:/2K1aKUM「分相応」ってこと、たとえば愛知県のGDPや人口に合わせた都市開発じゃないといずれ破たんする
人口比率でいえば、首都圏３、関西圏２、名古屋圏１の割合
GDPだと首都圏４、関西圏２．５、名古屋圏２ぐらいかな
だからそれぐらいの割合で高層ビルを建てないといずれ空室率がアップして苦しくなる
数年前の大阪のバブル崩壊を見て学習しなければ
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