10ヘクタールで小さいといっている奴、
グーグルマップで金城埠頭とイギリスやアメリカのレゴランドを同じ縮尺で見てみろ。
イギリスやアメリカのレゴランドが、ポートメッセの駐車場にほぼピッタリ入るぞ。
レゴランドはこの程度の規模がちょうど良いってことだろ。
木が植えられて、池ができて、建物が建てばきっと納得するさ。