比較的裕福な層が持ち家で住んでる団地の近くに
値段の高いパン屋が生き残ってるという印象がある。

逆に何で生き残ってるのか分からないパン屋の近くには
大企業の本社がある。

というのが狭い範囲を散策した経験から思った事。